700 000$
ULS : 13823641
Maison à étages à vendre - Shannon
625 Rue des Mélèzes, Shannon
Maison à vendre à Shannon! Découvrez ce superbe cottage construit en 2006. Avec ses 5 chambres spacieuses et la possibilité d'ajouter une 6e, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins familiaux. Le garage attenant offre commodité et rangement, alors que le vaste terrain de 25 000 pieds carrés invite à la relaxation. Profitez de votre piscine en famille lors de chaudes journées d'été. À seulement trois minutes de la base militaire et des services, cette propriété allie confort et praticité! Située dans un quartier sécuritaire, vous êtes proche de pistes cyclables et des sentiers de VTT. Ne tardez plus, planifiez votre visite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARTIN BOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
faites votre offre
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 256' 8"
Superficie du terrain
25 245 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, thermopompe murale sur 3 nivaux
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique 4 ch
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 151 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 800 $
- Total
- 422 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 967 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 4 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, habillages de fenêtres, luminaires, 3 bancs pour l'ilot de la cuisine, chauffe-eau, piscine et accessoires, poches de granules pour le poêle et aspirateur central
Exclusions
le lave-vaisselle et les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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