499 900$
ULS : 14436009
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
6450 Rue du Promontoire, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Une superbe opportunité! Un produit unique dans le secteur. Parfaitement située dans Lebourgneuf, plus précisément dans le mesnil, cette maison est une des rares sans attaches aux voisins. Placée au bout d'une rue cul-de-sac, elle vous donne une très grande cours. Beaucoup d'espace et d'intimité vous y sont offerts. Cette maison aux dimensions de 26 X 28 pieds a un énorme potentiel pour vos prochains projets d'aménagement. Déjà 2 grandes chambres à l'étage avec la possibilité d'en ajouter. Vous y avez un bel abri auto qui vous sert également de terrasse, un foyer et un solarium . Facile à visiter et prise de possession très rapide possible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
135,42 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La Rue du Promontoire est une superbe rue Cul-de-Sac qui se prend par la Rue de l'islet dans le Mesnil. Rue qui a été développée en 1992. La maison est positionnée au bout de la boucle, donc la grande partie du terrain est à l'arrière. Vous remarquerez que c'est la seule maison de ce quartier qui est 100% isolée, qui n'est pas attachée aux voisins par l'abri auto. Nous sommes voisin de la piste cyclable de laquelle nous sommes séparés par une haie de cèdre mature.
La construction date de 1992, offrant un carré de 26 X 28 pieds. Elle a toujours été bien entretenue.
L'abri auto très pratique a une dimension de 18 pieds par 21 pieds, ce qui vous donne la même superficie sur la terrasse au dessus. Un endroit très intéressant à aménager à votre gout.
Le sous sol est fini seulement du coté salle de lavage, de l'autre coté, les possibilités de configurations sont multiples. La hauteur du plafond au sous-sol est de 10 pieds, ce qui ne vous donnera une hauteur agréable en y faisant vos projets.
Le système de chauffage est à air pulsé, une fournaise biénergie. Le réservoir de mazout se trouve sous le solarium et est hors-sol. Le système de chauffage a 3 contrôles, une pour tempérer chaque étage. Les entrées pour une installation future potentielle de thermopompe central est déjà prévue sur la fournaise.
Grande remise à l'arrière très propre.
La prise de possession peut être très rapide car la maison est déjà vide. Alors n'hésitez pas à venir la visiter.
La construction date de 1992, offrant un carré de 26 X 28 pieds. Elle a toujours été bien entretenue.
L'abri auto très pratique a une dimension de 18 pieds par 21 pieds, ce qui vous donne la même superficie sur la terrasse au dessus. Un endroit très intéressant à aménager à votre gout.
Le sous sol est fini seulement du coté salle de lavage, de l'autre coté, les possibilités de configurations sont multiples. La hauteur du plafond au sous-sol est de 10 pieds, ce qui ne vous donnera une hauteur agréable en y faisant vos projets.
Le système de chauffage est à air pulsé, une fournaise biénergie. Le réservoir de mazout se trouve sous le solarium et est hors-sol. Le système de chauffage a 3 contrôles, une pour tempérer chaque étage. Les entrées pour une installation future potentielle de thermopompe central est déjà prévue sur la fournaise.
Grande remise à l'arrière très propre.
La prise de possession peut être très rapide car la maison est déjà vide. Alors n'hésitez pas à venir la visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28' 1"
Année de construction
1992
Superficie habitable
135,42 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
704 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 379 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 119 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Mazout
- 400 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires. Les luminaires, le système d'alarme (non relié) et le divan dans la 2e chambre à l'étage. Outils de jardinage dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%