699 000$
ULS : 25294471
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
9710 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
PRISE DE POSSESSION TRÈS FLEXIBLE! Élégance et Entretien minutieux se sont donnés rendez vous dans cette maison d'exception située au 9710 Avenue du Patrimoine-Mondial. La sublime demeure vous offre 4 chambres ( 3 à l'étage ), une magnifique cuisine rénovée avec coin banquette, une cuisinière au gaz et comptoir en quartz, un foyer au gaz naturel au salon pour vos hivers, plancher de bois au rez-de-chaussée fraichement sablé et huilé, un garage, un grand patio, une piscine hors-terre, un sous-sol aménagé etc. Venez installer votre famille pour de nombreuses années dans une propriété ou il fait bon habiter.ÉVALUATION AGRÉE AU DOSSIER 775 000$.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Tuyauterie en place au sous-sol pour future salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 297 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 30'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, SPA, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 000 $
- Total
- 650 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 048 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 5 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale. et ses accessoires, cellier, cuisinière au gaz, banquette de la cuisine, 2 tabourets de la banquette de cuisine, échangeur d'air, climatiseur mural rdc et étage, piscine hors terre et ses accessoires, manettes du garage(2), toiles extérieures du patio, SPA.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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