2 550 000$
ULS : 24003340
Maison à étages à vendre - Candiac
1 Rue de l'Estoril, Candiac
Manoir unique sur un terrain de coin de 17 500 pc à Candiac avec un rare garage pour 3 voitures. Designée par Mario Adornetto, elle plaira aux acheteurs les plus exigeants garce à sa façade impressionnante, ses volumes spectaculaires et sa cour arrière paisible avec aire de repos, terrasse et piscine. En entrant, vous découvrirez une cuisine de chef rénovée avec un coin repas, des détails architecturaux et 4 chambres de grandes taille. Le sous-sol est un rêve pour les amateurs de divertissement avec sa grande salle de jeux, salle de sport, cave à vin et suite d'invités. Le bijoux de Candiac est maintenant à vous!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
1er étage :
-Hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds et un escalier en bois menant au 2ème étage.
-Accès facile au garage pour 3 voitures et au mud room
-Salle de séjour formelle avec des détails architecturaux complexes et de grandes fenêtres donnant sur la cour. Le tout complété par un foyer au gaz avec manteau en marbre.
-Superbe cuisine avec des armoires modernes et des comptoirs en quartz. -Électroménagers haut de gamme, éclairage moderne et haut-parleurs intégrés. Adjacente à un coin repas et un garde manger
-La cuisine est adjacente à un grand patio couvert pour les repas et la détente à l'extérieur.
-Salle à manger à l'avant de la maison pouvant accueillir 10 personnes.
2ème étage et sous-sol :
-A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains.
-Suite principale surdimensionnée avec un coin salon. Salle de bain attenante avec double lavabo, comptoirs en marbre et magnifiques carreaux de céramique.
-Au sous-sol, vous serez impressionné par la salle de jeux avec une table de billard et des espaces de divertissement pour les enfants.
-Suite privée pour les invités ou la nounou avec salle de bains
-Cet étage est complété par un boudoir et une cave à vin réfrigérée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
1er étage :
-Hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds et un escalier en bois menant au 2ème étage.
-Accès facile au garage pour 3 voitures et au mud room
-Salle de séjour formelle avec des détails architecturaux complexes et de grandes fenêtres donnant sur la cour. Le tout complété par un foyer au gaz avec manteau en marbre.
-Superbe cuisine avec des armoires modernes et des comptoirs en quartz. -Électroménagers haut de gamme, éclairage moderne et haut-parleurs intégrés. Adjacente à un coin repas et un garde manger
-La cuisine est adjacente à un grand patio couvert pour les repas et la détente à l'extérieur.
-Salle à manger à l'avant de la maison pouvant accueillir 10 personnes.
2ème étage et sous-sol :
-A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains.
-Suite principale surdimensionnée avec un coin salon. Salle de bain attenante avec double lavabo, comptoirs en marbre et magnifiques carreaux de céramique.
-Au sous-sol, vous serez impressionné par la salle de jeux avec une table de billard et des espaces de divertissement pour les enfants.
-Suite privée pour les invités ou la nounou avec salle de bains
-Cet étage est complété par un boudoir et une cave à vin réfrigérée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 2" X 47' irr.
Année de construction
2003
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 11" X 116' 6" irr.
Superficie du terrain
17 529,02 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 21'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 686 922 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 085 600 $
- Total
- 1 772 522 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 660 $
- Scolaire (2024)
- 1 615 $
- Total
- 13 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard, tous les luminaires, cave à vin, meubles de la pièce adjacente (incluant télévision et système de son surround), tous les stores, rideaux et tringles, système domotique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage, étagères de garage, tous les électroménagers de cuisine, réfrigérateur au sous-sol et laveuse et sécheuse, table de patio en métal et 8 chaises, fontaine à eau extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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