539 900$
ULS : 26831700
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
1021 Rue St-Clément, Mercier
BELLE LOCALISATION! Magnifique Bungalow! Bien entretenu au fil des années. Garage de bonne dimension, sous-sol totalement aménagé, 2 salles de bain et 5 chambres au total (3+2). Toiture refaite en 2024! Propriété localisée près de tous les services (arrêts d'autobus, écoles, boulangerie, crèmerie, parcs et plus encore). Bienvenue chez vous! 25 photos sur centris!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108,51 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendaeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 13 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 600m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket et 650m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux et 1km du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et espace pique-nique
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 400m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 500m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents. Elle compte près de 16 000 résidents!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2024
*Thermopompe murale 2024
*Cour arrière intime avec piscine hors-terre et jardin
*Garage 11,3 x 26p
*3 CAC au RDC + 2 CAC au sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé
*2 Salles de bain
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire sera Me Manon Beaulieu de ville Mercier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 53' 8"
Année de construction
1980
Superficie habitable
108,51 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 92' 6"
Superficie du terrain
521,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre, chlore 21 pieds +- 2012, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 27'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 085 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 467 $
- Total
- 2 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre au chlore 21 pieds et ses accessoires (tels quels), pôles, stores, rideaux, luminaires, système d'alarme (non relié), toiles et moustiquaires de la galerie arrière (tels quels car abimés), thermopompe murale, moteur électrique du garage, filage pour voiture électrique, balançoire dans la cour (telle quelle car coussins abîmés), frigo du garage (tel quel), & sofa beige au sous-sol
Exclusions
Borne de voiture électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%