1 225 000$
ULS : 19807845
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
1026 Rue Emma-Lajeunesse, Boucherville (Harmonie)
Quartier Harmonie: Découvrez cette élégante grande résidence offrant un air de vie complètement décloisonné. Spacieuse et luxueuse avec 5 chambres à coucher. Plafond à 9 pieds au Sous-sol entièrement terminé. Cour intime orientée sud-ouest avec grande piscine creusée et chauffée pour des moments de détente inoubliables. Le terrain, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que le gazebo spacieux invite à des réceptions entre famille ou amis. Proches de tous les services. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉ (plafond 9 pieds)
Aire de vie complètement décloisonnée
Cuisine spacieuse, moderne, rénovée avec un îlot central surdimensionné
Salle familiale chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois
2e Salon attenant à la salle a manger
Salle à manger ouverte
Salle d'eau et
Hall d'entrée fermé avec portes françaises
Garage avec prise pour voiture électrique
ÉTAGE
4 Chambres à l'étage (dont une qui est actuellement en bureau et salle de jeu)
Chambre des maitres spacieuse avec garde-robe walk-in
Salle de bain avec douche séparée
SOUS-SOL
Entrée indépendante (possibilité de conversion en en bi-génération, logement ou bureau professionnel)
Grande chambre
Salle de bain complète
Grande salle familiale
Garde de robe de cèdre
Grand espace de rangement avec établi
EXTÉRIEUR
Belle grande cour entièrement clôturée entouré une haie de cèdre mature
Gazebo avec toit
Orientée Sud-Ouest ensoleillée tout l'après-midi
Piscine creusée et chauffée avec clôture amovible. (Incluse mais non présente sur les photos)
Cabanon 10pi X 10pi
ADDENDA
Chauffe-eau au gaz : 2024
Thermopompe piscine Nirvana : 2022
Toiture : 2017
Chauffage à air pulsé biénergie (Thermopompe et gaz naturel)
Aire de vie complètement décloisonnée
Cuisine spacieuse, moderne, rénovée avec un îlot central surdimensionné
Salle familiale chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois
2e Salon attenant à la salle a manger
Salle à manger ouverte
Salle d'eau et
Hall d'entrée fermé avec portes françaises
Garage avec prise pour voiture électrique
ÉTAGE
4 Chambres à l'étage (dont une qui est actuellement en bureau et salle de jeu)
Chambre des maitres spacieuse avec garde-robe walk-in
Salle de bain avec douche séparée
SOUS-SOL
Entrée indépendante (possibilité de conversion en en bi-génération, logement ou bureau professionnel)
Grande chambre
Salle de bain complète
Grande salle familiale
Garde de robe de cèdre
Grand espace de rangement avec établi
EXTÉRIEUR
Belle grande cour entièrement clôturée entouré une haie de cèdre mature
Gazebo avec toit
Orientée Sud-Ouest ensoleillée tout l'après-midi
Piscine creusée et chauffée avec clôture amovible. (Incluse mais non présente sur les photos)
Cabanon 10pi X 10pi
ADDENDA
Chauffe-eau au gaz : 2024
Thermopompe piscine Nirvana : 2022
Toiture : 2017
Chauffage à air pulsé biénergie (Thermopompe et gaz naturel)
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 38' 6"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 65' 7"
Superficie du terrain
640 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 294 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 900 $
- Total
- 1 066 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 505 $
- Scolaire (2024)
- 652 $
- Total
- 5 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, luminaires, stores et toiles de fenêtre, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine.
Exclusions
Rideaux, laveuse et sécheuse, Borne de recharge voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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