849 900$
ULS : 25378161
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
106 Av. Jacques-Martin, La Prairie (L'Arrondissement)
Propriété d'exception à La Prairie, sans voisin arrière ! Ce bungalow offre 4 chambres, 2 salles de bains et un garage intégré. Son design à aire ouverte, cuisine et salle de bains entièrement rénovées, luminosité abondante et solutions de rangement optimisées vous charmerons. Le sous-sol propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de lavage fonctionnelle et une salle familiale. Cour intime, sans voisin arrière avec vue imprenable sur un boisé protégé. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, profitez d'un cadre paisible et sécuritaire, idéal pour les familles. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
ANNE MILOT
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Propriété d'exception à vendre à La Prairie, sans voisin arrière.
Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2005, situé dans le quartier prisé de l'arrondissement, à La Prairie. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un garage intégré, le tout dans un environnement paisible & convivial.
Le design à aire ouverte du rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse et une luminosité naturelle abondante. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offre des espaces de rangement et des comptoirs optimisés.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec deux garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec une douche vitrée et des solutions de rangement ingénieuses, incluant une chute à linge plus que pratique!
Le sous-sol abrite les deux autres chambres à coucher, une salle de bains, une salle de lavage fonctionnelle avec rangement intégré, ainsi qu'une confortable salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le boisé. La zone verte située à l'arrière fait partie d'une zone protégée par le décret d'urgence visant à préserver la rainette faux-grillon de l'ouest, datant du 6 juillet 2016.
Caractéristiques et avantages :
- Localisation de choix, à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal;
- Emplacement idéal pour une famille, dans un quartier paisible et sécuritaire avec pistes cyclables;
- Intégré à un nouveau développement de haute qualité à La Prairie;
- Tranquillité assurée : le calme de la campagne à seulement 3 minutes de l'autobus express pour Montréal et autres transports en commun;
- À proximité des écoles primaires, secondaires, ainsi que des garderies.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui combine confort moderne et cadre naturel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2005, situé dans le quartier prisé de l'arrondissement, à La Prairie. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un garage intégré, le tout dans un environnement paisible & convivial.
Le design à aire ouverte du rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse et une luminosité naturelle abondante. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offre des espaces de rangement et des comptoirs optimisés.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec deux garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec une douche vitrée et des solutions de rangement ingénieuses, incluant une chute à linge plus que pratique!
Le sous-sol abrite les deux autres chambres à coucher, une salle de bains, une salle de lavage fonctionnelle avec rangement intégré, ainsi qu'une confortable salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le boisé. La zone verte située à l'arrière fait partie d'une zone protégée par le décret d'urgence visant à préserver la rainette faux-grillon de l'ouest, datant du 6 juillet 2016.
Caractéristiques et avantages :
- Localisation de choix, à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal;
- Emplacement idéal pour une famille, dans un quartier paisible et sécuritaire avec pistes cyclables;
- Intégré à un nouveau développement de haute qualité à La Prairie;
- Tranquillité assurée : le calme de la campagne à seulement 3 minutes de l'autobus express pour Montréal et autres transports en commun;
- À proximité des écoles primaires, secondaires, ainsi que des garderies.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui combine confort moderne et cadre naturel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38' 1"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, chute à linge
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2016, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Salle de bains (2024, 1), Fenestration (2021, 6282)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 99' 7"
Superficie du terrain
532,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir lunch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 284 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 300 $
- Total
- 603 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 748 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, rangements dans les gardes-robes, aspirateur centrale & acc (jamais été utilisé, ne peut garantir le fonctionnement), 2 ouvres-porte garage électriques
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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