875 000$
ULS : 24889351
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
1117 Rue Émile-Nelligan, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 1117 Émile-Nelligan à Mont-Saint-Hilaire. Emplacement désirable, terrain de près de 10,000pi2 sans voisin arrière, adossé au boisé dans le secteur convoité de La Pommeraie. Maison de 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage avec espace mezzanine pour bureau à la maison. Plafond cathédrale à la salle à manger & au salon & puits de lumière pour un maximum de luminosité. La distribution optimisée de l'espace confère à cette maison un caractère et charme. Garage simple surdimensionné. Cour aménagée, haies de cèdres matures avec piscine creusée chauffée. Distance de marche de l'école primaire. Minutieusement entretenue,vraie clé en main.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenu au 1117 Émile-Nelligan à Mont-Saint-Hilaire.
L'un des emplacements les plus désirables du prestigieux secteur boisé de La Pommeraie, sans voisin arrière, situé en cul-de-sac. Le terrain offre près de 10,000 pi2 boisés, clôturé et complètement aménagé.
Maison de 5 chambres à coucher minutieusement entretenue et améliorée au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans.
Le salon et la salle à manger, de proportion généreuse, sont des pièces lumineuses grâce au puits de lumière au plafond cathédrale. Une mezzanine ouverte sur le salon peut être considérée comme un espace de travail ou de lecture. La distribution optimisée de l'espace confère à cette maison un caractère et charme particuliers. La cuisine, très lumineuse, spacieuse et conviviale, constitue un espace de choix pour la famille. Elle possède beaucoup de rangements et est assez spacieuse pour accommoder un coin-repas. La salle de séjour mitoyenne à la cuisine dispose d'un chaleureux foyer au bois fonctionnel.
À l'étage, l'on retrouve 3 chambres à coucher. La chambre des maîtres offre une grande penderie walk-in avec passage vers la mezzanine et accès à la salle de bains. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, la salle de bains présente un bain autoportant, une douche en céramique et un plancher chauffant.
Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 8,3 pieds, complètement fonctionnel, peut accommoder diverses activités familiales telles qu'un cinéma-maison ou encore une salle familiale.
Il permet d'aménager deux chambres à coucher additionnelles.
L'installation de cheminée pour un poêle au bois est disponible. La salle mécanique contient un grand atelier et beaucoup de rangement. On y retrouve notamment les installations électriques de 400A et le système central avec thermopompe de 30,000BTU, neuve de 2023. La salle d'eau au sous-sol peut recevoir une cabine de douche.
La cour arrière est une oasis de paix. La grande piscine creusée chauffée par thermopompe, entourée d'un bel aménagement paysager, fera le bonheur de toute la famille. La propriété est bordée d'une forêt à l'arrière, sans voisin (et zonée vert, développement à l'arrière impossible). La cour arrière est bordée par des haies de cèdres matures permettant une intimité absolue. Le terrain est agrémenté de beaux arbres matures.
L'école primaire est à moins de 10 minutes de marche et deux parcs sont à proximité. Plusieurs garderies à proximité et accès aux transports en commun sont aussi disponibles à distance de marche (autobus menant au train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire vers la Gare Centrale de Montréal). À proximité des sentiers du Mont-Saint-Hilaire et de toutes ses attractions.
L'un des emplacements les plus désirables du prestigieux secteur boisé de La Pommeraie, sans voisin arrière, situé en cul-de-sac. Le terrain offre près de 10,000 pi2 boisés, clôturé et complètement aménagé.
Maison de 5 chambres à coucher minutieusement entretenue et améliorée au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans.
Le salon et la salle à manger, de proportion généreuse, sont des pièces lumineuses grâce au puits de lumière au plafond cathédrale. Une mezzanine ouverte sur le salon peut être considérée comme un espace de travail ou de lecture. La distribution optimisée de l'espace confère à cette maison un caractère et charme particuliers. La cuisine, très lumineuse, spacieuse et conviviale, constitue un espace de choix pour la famille. Elle possède beaucoup de rangements et est assez spacieuse pour accommoder un coin-repas. La salle de séjour mitoyenne à la cuisine dispose d'un chaleureux foyer au bois fonctionnel.
À l'étage, l'on retrouve 3 chambres à coucher. La chambre des maîtres offre une grande penderie walk-in avec passage vers la mezzanine et accès à la salle de bains. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, la salle de bains présente un bain autoportant, une douche en céramique et un plancher chauffant.
Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 8,3 pieds, complètement fonctionnel, peut accommoder diverses activités familiales telles qu'un cinéma-maison ou encore une salle familiale.
Il permet d'aménager deux chambres à coucher additionnelles.
L'installation de cheminée pour un poêle au bois est disponible. La salle mécanique contient un grand atelier et beaucoup de rangement. On y retrouve notamment les installations électriques de 400A et le système central avec thermopompe de 30,000BTU, neuve de 2023. La salle d'eau au sous-sol peut recevoir une cabine de douche.
La cour arrière est une oasis de paix. La grande piscine creusée chauffée par thermopompe, entourée d'un bel aménagement paysager, fera le bonheur de toute la famille. La propriété est bordée d'une forêt à l'arrière, sans voisin (et zonée vert, développement à l'arrière impossible). La cour arrière est bordée par des haies de cèdres matures permettant une intimité absolue. Le terrain est agrémenté de beaux arbres matures.
L'école primaire est à moins de 10 minutes de marche et deux parcs sont à proximité. Plusieurs garderies à proximité et accès aux transports en commun sont aussi disponibles à distance de marche (autobus menant au train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire vers la Gare Centrale de Montréal). À proximité des sentiers du Mont-Saint-Hilaire et de toutes ses attractions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 36' 7"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 118'
Superficie du terrain
9 450 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Train de banlieue, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 232 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 653 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 813 $
- Scolaire (2023)
- 465 $
- Total
- 5 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, poêle Jenn-air avec hotte intégrée, four encastré, luminaires, robot et accessoires de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%