476 000$
ULS : 27016831
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
119 Rue de Chapais, Châteauguay
TRÈS BIEN SITUÉE. DISPONIBLE AVANT LES FÊTES! Maison avec garage bien entretenue au fil des anS(un seul propriétaire depuis la construction). Comprenant 3 CAC au RDC (une CAC au RDC a été convertie en salle à manger. Il manque seulement une porte pour remettre en CAC). Grand salon & coin repas donnant accès à la véranda 4 saisons. Sous-sol aménagé avec salle de lavage indépendante. Système de chauffage électrique à air pulsé + une thermopompe murale récente. Cour arrière avec piscine creusée, espace pour chaise berçante, set patio & remise. Près des arrêts d'autobus, écoles, centre commercial, épiceries et plus encore... Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 30 & 11 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon et cegep André-Laurendeau à distance de marche (600m), circuits #1-26-28-31-32-90
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 3 minutes du CLSC
*À 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Colpron (500m) avec modules de jeux, parc Joseph-Petrelli et Sutterlin (1.1km) avec modules de jeux d'enfants, patinoire et terrain de soccer, parc des Acadiens (1.5km) avec jeux d'enfants et terrains de tennis et parc Josaphat Pitre (2km) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (500m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, Winners, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 950m et Trois-Sources à 750m
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 2.6km et Louis-Philippe-Paré à 4.9km
*école primaire anglophone Mary Gardner à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*Réfection de la piscine creusée en 2019
*Thermopompe murale 2022
*Fournsaise 2011
*Fenêtres de la véranda 2019
*Pavage 2020
*Foyer au propane 2009
*Foyer au bois 1990
*Réservoir à eau chaude 2023
---------------------------------------------------------
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire devra être Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Prendre note qu'une CAC au RDC a été convertie en salle à manger (manque seulement une porte pour remettre en CAC)
*Les visites débuteront le 15 novembre 2024.
*Lettre de pré-autorisation valide et à jour est demandé si vous soumettez une promesse d'achat.
*Secteur tranquille & familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 30 & 11 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon et cegep André-Laurendeau à distance de marche (600m), circuits #1-26-28-31-32-90
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 3 minutes du CLSC
*À 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Colpron (500m) avec modules de jeux, parc Joseph-Petrelli et Sutterlin (1.1km) avec modules de jeux d'enfants, patinoire et terrain de soccer, parc des Acadiens (1.5km) avec jeux d'enfants et terrains de tennis et parc Josaphat Pitre (2km) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (500m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, Winners, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 950m et Trois-Sources à 750m
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 2.6km et Louis-Philippe-Paré à 4.9km
*école primaire anglophone Mary Gardner à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*Réfection de la piscine creusée en 2019
*Thermopompe murale 2022
*Fournsaise 2011
*Fenêtres de la véranda 2019
*Pavage 2020
*Foyer au propane 2009
*Foyer au bois 1990
*Réservoir à eau chaude 2023
---------------------------------------------------------
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire devra être Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Prendre note qu'une CAC au RDC a été convertie en salle à manger (manque seulement une porte pour remettre en CAC)
*Les visites débuteront le 15 novembre 2024.
*Lettre de pré-autorisation valide et à jour est demandé si vous soumettez une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 042 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
5 121 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
chlore, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, épicerie, pharmacie, centre d'achat, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'11"
Revêtement :
pierre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons, foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut être une chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 300 $
- Total
- 331 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 035 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 4 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, balançoire dans la cour, set patio dans la cour, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage (tel quel car âgé), thermopompe murale, réservoir à eau chaude & accessoires de la piscine creusée (tels quels car âgés), coffre-fort intégré
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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