849 000$
ULS : 21910073
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
1219 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Magnifique cottage sur les rives de la rivière Richelieu avec 14 600 pi² de terrain et 100 pieds linéaires de bande riveraine, non inondable grâce à un muret de sécurité. La maison a été agrandie avec une véranda 4 saisons, une salle de bain complète au rdc et un grand espace de rangement au sous-sol. Suite des maîtres avec salle de bain privée, grande terrasse avec vue panoramique, espace aménagé pour feux de soirée et piscine creusée. fosse septique bionest et aqueduc municipal. Proche des services et de l'autoroute 20 et de la gare de train, cette propriété allie charme, confort et cachet! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
**Exceptionnelle Propriété au Bord du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire**
Découvrez ce magnifique cottage niché sur les rives pittoresques de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une intimité incomparable sur un terrain généreux de 14 600 pieds carrés avec 100 pieds linéaires de bande riveraine, cette propriété n'est pas en zone inondable, bénéficiant d'un muret de sécurité construit par le ministère des Transports dans les années 60.
Au fil des ans, la maison a été méticuleusement agrandie et entretenue. Une véranda trois saisons a été pieutée et transformée en une pièce habitable toute l'année, tandis que l'avant de la maison a été étendu pour offrir une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense espace de rangement au sous-sol. Le deuxième étage abrite une suite des maîtres spacieuse avec une salle de bain privée style hôtel-boutique, assurant luxe et confort. Il est possible de fermer cette pièce pour plus d'intimité.
Le sous-sol en est pas un, c'est plutôt un rez-de-jardins avec une fenestration donnant sur la rivière et les couchés de soleil époustouflant! un poêle à combustion lente assure confort et cachet pour les journées froide d'hiver!
La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la rivière richelieu. En contrebas, un espace aménagé pour des feux de soirée offre des moments inoubliables au coucher du soleil. La piscine creusée, située en retrait de la rive, garantit une intimité totale tout en offrant une vue imprenable sur l'eau.
Rénovée au fil des ans, cette maison unique dispose d'une toiture de métal permanente, de plusieurs pièces avec plancher chauffant, et offre la possibilité d'installer un quai privé. Avec beaucoup de rangement et la possibilité de construire des garages, cette propriété répond à tous vos besoins.
Située à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et d'un accès rapide à l'autoroute 20 et la gare de train, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses nombreux parcs et espaces verts, ainsi que pour ses vues spectaculaires sur le mont éponyme. La ville offre également une vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des boutiques locales charmantes, et une variété d'activités récréatives pour tous les âges.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. C'est votre chance de vivre le rêve au bord de l'eau, dans une maison qui allie charme, confort et cachet.
Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété!
Découvrez ce magnifique cottage niché sur les rives pittoresques de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une intimité incomparable sur un terrain généreux de 14 600 pieds carrés avec 100 pieds linéaires de bande riveraine, cette propriété n'est pas en zone inondable, bénéficiant d'un muret de sécurité construit par le ministère des Transports dans les années 60.
Au fil des ans, la maison a été méticuleusement agrandie et entretenue. Une véranda trois saisons a été pieutée et transformée en une pièce habitable toute l'année, tandis que l'avant de la maison a été étendu pour offrir une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense espace de rangement au sous-sol. Le deuxième étage abrite une suite des maîtres spacieuse avec une salle de bain privée style hôtel-boutique, assurant luxe et confort. Il est possible de fermer cette pièce pour plus d'intimité.
Le sous-sol en est pas un, c'est plutôt un rez-de-jardins avec une fenestration donnant sur la rivière et les couchés de soleil époustouflant! un poêle à combustion lente assure confort et cachet pour les journées froide d'hiver!
La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la rivière richelieu. En contrebas, un espace aménagé pour des feux de soirée offre des moments inoubliables au coucher du soleil. La piscine creusée, située en retrait de la rive, garantit une intimité totale tout en offrant une vue imprenable sur l'eau.
Rénovée au fil des ans, cette maison unique dispose d'une toiture de métal permanente, de plusieurs pièces avec plancher chauffant, et offre la possibilité d'installer un quai privé. Avec beaucoup de rangement et la possibilité de construire des garages, cette propriété répond à tous vos besoins.
Située à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et d'un accès rapide à l'autoroute 20 et la gare de train, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses nombreux parcs et espaces verts, ainsi que pour ses vues spectaculaires sur le mont éponyme. La ville offre également une vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des boutiques locales charmantes, et une variété d'activités récréatives pour tous les âges.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. C'est votre chance de vivre le rêve au bord de l'eau, dans une maison qui allie charme, confort et cachet.
Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 26' irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, SteelROCK
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 170' irr.
Superficie du terrain
14 607 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de fermer la pièce
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Garde robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 644 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 405 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 4 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Liste
Exclusions
Voir liste
Calculatrice de versements hypothécaire
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