559 900$
ULS : 13894793
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
1245 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Magnifique plain pied ayant été entretenu avec SOIN par les MEMES PROPRIÉTAIRES depuis 40 ans !!! Plusieurs rénovations au fil des années. On y retrouve 3 CAC, grand terrain clôturé, immense garage détaché, sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement. Climatiseur central 2018.Toiture 2020. Véranda 2020. Salle de bain 2022.Fenêtres et porte d'entrée 2024. À proximité de parcs, pistes cyclables, garderies, écoles, commerces, épiceries et restaurants.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À qui la chance ? Plain pied entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 40 ans!!!
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Grand salon lumineux.
-Magnifique cuisine rénovée en 2018 avec immense îlot et de nombreuses armoires de rangement donnant sur espace salle à manger.
-Salle de bain rénovée en 2022 avec douche céramique indépendante et armoire de rangement.
-Chambre à coucher principale avec immense walk in (tablettes et rangement)
-Magnifique veranda lumineuse 2020.
*SOUS-SOL*
-Deux grandes chambres à coucher avec garde robe.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
-Grande salle familiale.
-Rangement.
*EXTÉRIEUR*
-Grand garage chauffé.
-Terrain clôturé en frost avec grandes portes donnant une ouverture plus grande que standard. Idéal pour roulotte, motorisé, bateau etc.
-4 espaces de stationnement.
-Cabanon.
-Magnifique terrasse et balcon en béton recouvert.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Fenêtres et porte d'entrée 2024.
-Toiture 2020.
-Climatiseur central 2018.
-Aspirateur central et accessoires.
-À proximité du transport en commun, complexe sportif Gaétan Boucher, garderies, écoles primaires, écoles secondaires, commerces, épiceries et restaurants.
-Accès rapide à la 116 et aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier.
On vous y attend!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 septembre 2024 19hrs.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Grand salon lumineux.
-Magnifique cuisine rénovée en 2018 avec immense îlot et de nombreuses armoires de rangement donnant sur espace salle à manger.
-Salle de bain rénovée en 2022 avec douche céramique indépendante et armoire de rangement.
-Chambre à coucher principale avec immense walk in (tablettes et rangement)
-Magnifique veranda lumineuse 2020.
*SOUS-SOL*
-Deux grandes chambres à coucher avec garde robe.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
-Grande salle familiale.
-Rangement.
*EXTÉRIEUR*
-Grand garage chauffé.
-Terrain clôturé en frost avec grandes portes donnant une ouverture plus grande que standard. Idéal pour roulotte, motorisé, bateau etc.
-4 espaces de stationnement.
-Cabanon.
-Magnifique terrasse et balcon en béton recouvert.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Fenêtres et porte d'entrée 2024.
-Toiture 2020.
-Climatiseur central 2018.
-Aspirateur central et accessoires.
-À proximité du transport en commun, complexe sportif Gaétan Boucher, garderies, écoles primaires, écoles secondaires, commerces, épiceries et restaurants.
-Accès rapide à la 116 et aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier.
On vous y attend!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 septembre 2024 19hrs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 36' 2" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2022, 1), Fenestration (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
wlak in 9'10"x5'11"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 739 $
- Total
- 2 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave vaisselle, micro ondes, tablettes dans la chambre du sous-sol, système d'alarme de la maison relié, système d'alarme du garage non relié, établi en bois du garage et les armoires de mélamine au dessus, aspirateur central accessoires, climatiseur central.
Exclusions
Tous les coffres d'outils, outils, étagères et armoires du garage sauf l'armoire en mélamine au dessus de l'établi en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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