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Photo Photo principale de la propriété
575 000$
ULS : 20540116

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

1250 Rue Gendron, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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Maison 2 étages entretenue de façon IMPECCABLE et décorée à l'image des nombreux voyages de ses propriétaires, idéale pour y installer votre famille! Vous pourrez apporter votre style à cette propriété, elle qui compte déjà sur des matériaux de qualité tels des fenêtres en aluminium, cuisine en érable, comptoir en granite, plancher chauffant, salle de bains rénovée au goût du jour, piscine au sel et patio en composite, en plus de ses 4 chambres dont 3 à l'étage. Cette magnifique maison est de plus située sur une rue très peu passante, dans un secteur résidentiel de choix. Une visite s'impose!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 131,40 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIE-EVE TURGEON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 833-6274

ALEXANDRE LUSSIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 475-9622
Améliorations:

2002: Fenêtres aluminium rez-de-chaussée, étage et porte avant (IDEKA)
2002: Installation clôture par Clôture Actuel
2003: Échangeur d'air Venmar avec échangeur de chaleur, HEPA
2003: Toiture (Sommet Rénovations) - (garantie bardeaux 30 ans)
2006: Fenêtre du sous-sol Hybride
2007: Installation système arrosage MS Irrigation
2008: Thermopompe murale Daykin
2009: Porte patio hybride (extérieur en aluminium) et fenêtres
2010: Cuisine (cuisimax) - Armoires en érable, plancher chauffant, îlot granite (Pro granit), plomberie Leblanc-évier C-Tech (qualité commerciale), robinetterie Kholer garantie à vie
2014 : Pavage expert-entrée asphalte et marches
2018: Remplacer laine minérale par cellulose (ajout du plancher pour rangement grenier et escalier facile accès)
2018: salle de bains (Armoben)
2020: Patio: Timbertech - poteaux et rampes
2021: Remplacement de la piscine et de la toile 21 pieds
2022 : Armoire Pax au sous-sol
2023 : Cellule au sel remplacée
2023 : Terrasse en composite

Suite des inclusions: meuble de télé du sous-sol,foyer électrique,toile opaque pour la piscine, toile solaire, meuble du foyer et cabanon 8 pieds par 10 pieds.
Dimensions 23' 11" X 29' 6"
Année de construction 1981
Superficie habitable 131,40 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 38' X 100'
Superficie du terrain 353 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, 2021
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'4" X 18'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 8'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : insonorisée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
176 500 $
Évaluation du bâtiment
287 900 $
Total
464 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 307 $
Scolaire (2024)
311 $
Total
3 618 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 573 $
Gaz
160 $
Total
2 733 $

Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, cuisinière, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, piscine hors-terre et les accessoires, balayeuse centrale Hepa et accessoires, échangeur d'air Venmar (Hepa) et filtres, thermopompe murale et 1 manette, réservoir d'eau chaude(60g),réservoir de propane(100L),système d'irrigation, filtre à eau en céramique avec le petit robinet de la cuisine, voir Addenda pour la suite des inclusions

Exclusions

Luminaire de la cage d'escalier, lave-vaisselle, congélateur vertical, coffre-fort, système d'alarme et tous biens et meubles des vendeurs, laveuse/sécheuse, serrure de porte sur le côté (sera changée par une serrure traditionelle), luminaire de la cage escalier (sera remplacé par un autre luminaire).

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