350 000$
ULS : 27899789
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
128 Rue Eleanor, Otterburn Park
Charmante maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets et offrant un beau potentiel. Utilisée comme maison d'été, elle a besoin d'amour pour retrouver tout son éclat. Vous trouverez 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au sous-sol, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou des invités. La propriété dispose également de deux grandes vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, parfaites pour profiter des belles journées. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace dans un quartier paisible!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 479 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e au sous-sol
* 2 grandes vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière
* Grand terrain ensoleillé
* La majorité des fenêtres ont été remplacées
* Chauffe-eau 2016
* Ajout d'une salle d'eau au sous-sol
* Selon la succession le drain français a été changé
* Située dans une rue paisible
* Cachet et beau potentiel de rénovation
* Cette propriété, inoccupée depuis un an et demi, nécessite des travaux. Le plafond du salon est actuellement ouvert, conséquence d'une infiltration provenant du toit en 2023. La succession a choisi de laisser cette ouverture afin de permettre aux acheteurs de voir l'état de la structure. Le toit a été réparé à cet endroit. Les dimensions du terrain et de la maison sont basées sur le registre foncier et pourraient être sujettes à modification suite à la réception du certificat de localisation (en commande).
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e au sous-sol
* 2 grandes vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière
* Grand terrain ensoleillé
* La majorité des fenêtres ont été remplacées
* Chauffe-eau 2016
* Ajout d'une salle d'eau au sous-sol
* Selon la succession le drain français a été changé
* Située dans une rue paisible
* Cachet et beau potentiel de rénovation
* Cette propriété, inoccupée depuis un an et demi, nécessite des travaux. Le plafond du salon est actuellement ouvert, conséquence d'une infiltration provenant du toit en 2023. La succession a choisi de laisser cette ouverture afin de permettre aux acheteurs de voir l'état de la structure. Le toit a été réparé à cet endroit. Les dimensions du terrain et de la maison sont basées sur le registre foncier et pourraient être sujettes à modification suite à la réception du certificat de localisation (en commande).
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 479 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 700 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons - Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement en tablette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche uniquement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 Saisons - Arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe + tablette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aucun garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
poss. 5e chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lavabo + rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Panneau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 300 $
- Total
- 322 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 733 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 4 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, pôles, rideaux, stores, établi en bois au garage.
Exclusions
Les 3 luminaires du RDC du passage et de la salle à manger, tous les électroménagers, tous les biens et meubles seront disposés par la mandataire de la succession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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