467 000$
ULS : 23975669
Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu
1294 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
WOW ! Propriété centenaire, face à la rivière Richelieu, sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés. Nombreuses rénovations dont la fondation de béton et les galeries de béton: avant, côté et arrière. Planchers de lattes de bois: en érable au rez-de-chaussée & en pin à l'étage pour le cachet d'autrefois. Poêle à combustion au bois pour confort et ambiance. Possibilité d'un garage ou d'un bâtiment de 645 pieds carrés. Plusieurs commerces à 8.5 Km: CANAC, McDonald's ainsi que l'autoroute 30. La bordure de terrain entre le chemin et la rivière est au Gouvernement du Québec. Les installations septiques sont pour 3 chambres à coucher.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN COIN DE CAMPAGNE DIGNE D'UN HAVRE DE PAIX FACE À LA RIVIÈRE!
Une canadienne de 1860 rénovée en 1988 et installée sur une fondation de béton coulé. Beau grand terrain, profond de 340 pieds pour y aménager votre cour personnel et votre garage ou votre bâtiment secondaire, pour vos accessoires de loisirs avec une possibilité de construire 645 pieds carrés ou 60 mètres carrés. La lisière riveraine est au gouvernement pour installer un quai c'est avec une demande via la municipalité.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Les galeries avant et de coté donnant 2 accès au rez-de-chaussée,
La porte avant vous donne accès au coeur de la propriété,
Le rez-de-chaussée est à aire ouverte,
Salon sur toute la façade avec poêle à bois,
Armoires de cuisine en érable peinturé,
Cuisine et salle à manger partagent un espace commun avec accès à la galerie couverte arrière,
Salle de bain principale avec bain douche,
Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
À L'ÉTAGE:
Un escaliers en bois vous amène à l'étage
Les plafonds avant sont mansardés,
Grande chambre principale avec 2 fenêtres et garde-robe walk-in (la toiture est montée à cette endroit),
Chambre secondaire avec garde-robe,
Boudoir ouvert sur l'escalier.
SOUS-SOL:
Tout aménagé avec planchers flottants,
Trois espaces fermés: pour des chambres ou des bureaux (type et grandeur des fenêtres à vérifier pour la sécurité),
Salle familiale ouverte (elle pourrait être agrandie avec un des bureaux),
Salle de bain complète avec douche,
Chambre froide partiellement isolée et aérée.
Rangement pour le réservoir à eau-chaude.
COUR:
Grand terrain plat gazonné,
Adossé à un champ agricole, aucun voisin résidentiel à l'arrière,
Nombreux arbres et arbustes matures, vous aurez l'impression d'être en forêt,
Section champs sous couverture végétale à l'arrière du boisé,
Passage vers la rivière entretenu pour la promenade en canot.
VUE:
Panoramique sur la rivière Richelieu,
Panoramique sur le champs dans la section arrière du boisé.
NOTE: Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR, la
propriété a été achetée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Les installations du poêle au bois et sa cheminée sont vendus sans conformité tant qu'aux
différentes normes d'assurance (le poêle à bois est assuré présentement)
Une canadienne de 1860 rénovée en 1988 et installée sur une fondation de béton coulé. Beau grand terrain, profond de 340 pieds pour y aménager votre cour personnel et votre garage ou votre bâtiment secondaire, pour vos accessoires de loisirs avec une possibilité de construire 645 pieds carrés ou 60 mètres carrés. La lisière riveraine est au gouvernement pour installer un quai c'est avec une demande via la municipalité.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Les galeries avant et de coté donnant 2 accès au rez-de-chaussée,
La porte avant vous donne accès au coeur de la propriété,
Le rez-de-chaussée est à aire ouverte,
Salon sur toute la façade avec poêle à bois,
Armoires de cuisine en érable peinturé,
Cuisine et salle à manger partagent un espace commun avec accès à la galerie couverte arrière,
Salle de bain principale avec bain douche,
Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
À L'ÉTAGE:
Un escaliers en bois vous amène à l'étage
Les plafonds avant sont mansardés,
Grande chambre principale avec 2 fenêtres et garde-robe walk-in (la toiture est montée à cette endroit),
Chambre secondaire avec garde-robe,
Boudoir ouvert sur l'escalier.
SOUS-SOL:
Tout aménagé avec planchers flottants,
Trois espaces fermés: pour des chambres ou des bureaux (type et grandeur des fenêtres à vérifier pour la sécurité),
Salle familiale ouverte (elle pourrait être agrandie avec un des bureaux),
Salle de bain complète avec douche,
Chambre froide partiellement isolée et aérée.
Rangement pour le réservoir à eau-chaude.
COUR:
Grand terrain plat gazonné,
Adossé à un champ agricole, aucun voisin résidentiel à l'arrière,
Nombreux arbres et arbustes matures, vous aurez l'impression d'être en forêt,
Section champs sous couverture végétale à l'arrière du boisé,
Passage vers la rivière entretenu pour la promenade en canot.
VUE:
Panoramique sur la rivière Richelieu,
Panoramique sur le champs dans la section arrière du boisé.
NOTE: Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR, la
propriété a été achetée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Les installations du poêle au bois et sa cheminée sont vendus sans conformité tant qu'aux
différentes normes d'assurance (le poêle à bois est assuré présentement)
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' irr.
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 340' irr.
Superficie du terrain
32 290 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec la Cuisne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe à relocaliser
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 263 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 521 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, stores de bois à l'étage, déshumidificateur. Veuillez ajouter à la clause 11.7 Autre: service de déneigement au montant de 505,89$ du 15 Novembre 2024 au 1 Avril 2025 sera dans les ajustements lors de l'acte de vente chez le notaire au jour de l'occupation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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