549 000$
ULS : 21342120
Maison à étages à vendre - Châteauguay
136 Rue Stephen-Hawking, Châteauguay
**VISITE LIBRE DIMANCHE 29 SEPTEMBRE DE 14H À 16H** Construction 2020 de qualité à l'entrée de Châteauguay!! Située dans une rue en fer-à-cheval tranquille et familiale, à proximité de l'autoroute 30, du pont Mercier, des parcs, des écoles et de tous les services nécessaires. La propriété vous offre 3 étages sur le même étage!! Totalisant 2137pc, 3 CAC, 1 SDB, 2 Salle d'eau, 1 salle familiale au premier niveau (niveau du sol), garage, beaucoup de rangement & 1 climatiseur mural. Immense RDC, de grandes pièces lumineuses et 2 immenses balcons(1er niveau et 2ieme) pour profiter de l'extérieur. Un modèle coup de coeur qui ne vous décevra pas!!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
198,52 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 29 SEPTEMBRE DE 14H À 16H**
***LOCALISATION***
*Situé à l'entrée de Châteauguay
*Rue en fer-à-cheval très peu passante
*À 5 min de l'aut 30 et 8 min du pont Mercier
*Transport en commun direction centre-ville, Angrignon et Valleyfield, à moins d'un km avec stationnement incitatif gratuit, circuits #1-21-31-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m du parc Albert-Einstein avec ses modules de jeux et espaces verts, 1km du parc James-Palmer avec modules de jeux pour enfants et 1.2km du parc Roger-Deziel avec modules de jeux, terrains de tennis, patinoire extérieure et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, boucherie, stations-service, dépanneurs, tout à moins d'un km et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources à 2.6km et Laberge à 2.5km
Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 2.4km et Louis-Philippe-Paré à 6.5km
École primaire anglophone Harmony à 3.1km
École secondaire anglophone Billings à 2.1km
**CONSTRUCTION**
* Unité en rangée de style moderne totalisant 2137pc sur trois étages hors-sol
* Construite en 2020 donc toujours sous garantie GCR
* Constructeur réputé de la région (en affaire depuis 1987)
* Terrain gazonné et clôturé
RDC:
* Hall d'entrée en céramique avec garde-robe double
* Salon donnant accès à la cour arrière avec grand balcon de béton de 18,6p X 10p
* Salle d'eau
* Salle mécanique et bel espace rangement sous l'escalier
* Garage intégré avec filage pour borne de recharge électrique
* Escalier en bois menant au niveau supérieur
2e étage:
* Salle à manger lumineuse avec porte patio de 8 pieds qui donne accès au balcon en fibre de verre de 18,6p X 10p et balustrade vitrée
* Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, évier double et grand ilôt
* Immense salon avec grande fenêtre
* Salle d'eau
* Air climatisé mural
* Escalier de bois menant au niveau supérieur
3e étage:
* Grande chambre des maîtres avec belle fenestration et walk-in
* 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une avec walk-in et l'autre avec garde-robe double.
* Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain auto-portant
* Espace laveuse/sécheuse
* Belle lingerie pour plus de rangement
* Air climatisé mural
Cette unité a tout ce dont vous avez besoin, une visite vous convaincra, n'attendez plus et venez voir par vous-même!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
198,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/sécheuse (3)
Armoires de cuisine
grand ilôt, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, au niveau du sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 87' 9"
Superficie du terrain
163,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, parc industriel, auto-parc, restos, rona, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio, accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
brut plomberie pour douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous l'escalier
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double, grand ilôt
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio 8', accès balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
immense fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 6.3p X 5.9p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.4p X 5.4p
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante céramique
espace laveuse/sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, tuyauterie aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 356 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 194 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 4 497 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 121 $
- Total
- 1 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG (2022), cuisinière et four à induction Whirlpool (2022), lave-vaisselle Whirlpool (2022), hotte micro-ondes Whirlpool (2020), laveuse LG (2022), sécheuse LG (2022), stores là où ils sont installés, rideaux, pôles à rideaux, tuyau d'arrosage de 20 pieds dans la cour et climatiseur mural au deuxième étage.
Exclusions
Pomme de douche de style bidet dans la toilette du deuxième étage, 2 climatiseurs portables, équipement de soufflage de neige (deux sortes de pelleteuses différentes) et tondeuse à gazon électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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