639 000$
ULS : 19049879
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
1385 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Découvrez cette superbe propriété bifamiliale idéalement située à Saint-Hubert. Avec ses accès rapides aux principales routes, vous serez à quelques minutes de tous les services dont vous avez besoin. Le confort est au rendez-vous grâce à ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le logement au sous-sol, entièrement indépendant, offre une excellente opportunité de générer des revenus locatifs. Un terrain généreux offrant un éventail de possibilités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier prisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** Date d'occupation flexible **
* L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville qu'en la possibilité de subdivision du terrain *
**PROPRIÉTÉ**
- Habitation bifamiliale
- Concept aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon spacieux avec une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au bois
- Jolie cuisine lumineuse avec armoires en bois
- 3 chambres à coucher spacieuses au RDC
- Salle familiale au sous-sol avec poêle à bois antique
- Logement indépendant au sous-sol :
- 2 chambres à coucher
- Grande fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle même au sous-sol
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grande remise séparée pour les 2 logements
- Grand terrain de 8100 pi2
- 2 compteurs Hhydro-Québec
**LOCALISATION**
- Accès rapide aux routes 116, 112 et 134
- Près de tous les services : Épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, le Centre Sportif Gaétan Boucher, le Mail Champlain, plusieurs parcs et plus encore !
- À 5 minutes de voiture de Hôpital Charles-Le Moyne
- L'École Maurice-L. Duplessis à 3 minutes de voiture
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
** Date d'occupation flexible **
* L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville qu'en la possibilité de subdivision du terrain *
**PROPRIÉTÉ**
- Habitation bifamiliale
- Concept aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon spacieux avec une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au bois
- Jolie cuisine lumineuse avec armoires en bois
- 3 chambres à coucher spacieuses au RDC
- Salle familiale au sous-sol avec poêle à bois antique
- Logement indépendant au sous-sol :
- 2 chambres à coucher
- Grande fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle même au sous-sol
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grande remise séparée pour les 2 logements
- Grand terrain de 8100 pi2
- 2 compteurs Hhydro-Québec
**LOCALISATION**
- Accès rapide aux routes 116, 112 et 134
- Près de tous les services : Épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, le Centre Sportif Gaétan Boucher, le Mail Champlain, plusieurs parcs et plus encore !
- À 5 minutes de voiture de Hôpital Charles-Le Moyne
- L'École Maurice-L. Duplessis à 3 minutes de voiture
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 81'
Superficie du terrain
752,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 458 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 068 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%