579 900$
ULS : 17816671
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)
14 - 14A 3e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Maison bigénérationnelle avec commodités exceptionnelles, construite en 2019 avec des matériaux de qualité supérieure. Cette résidence se distingue par sa durabilité et sa fiabilité remarquables. Chaque aspect a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux et confortable.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied mariant design moderne et fonctionnalité, niché dans un quartier résidentiel paisible. Un investissement de choix grâce à un revenu locatif existant et un potentiel exceptionnel.
-Logement principal (Propriétaire occupant) :
Chambres : Une spacieuse chambre principale avec un walk-in, accompagnée d'une deuxième chambre de bonnes dimensions, offrant confort et sérénité.
Salle de bain : Grande douche indépendante alliant praticité et design contemporain.
Cuisine, salon et salle à manger : Espace à aire ouverte baigné de lumière, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille.
Salle familiale au sous-sol : Parfait pour un bureau, une salle de divertissement, ou une chambre supplémentaire.
Rangement : Pièce de rangement spacieuse, idéale pour vos effets personnels.
-Bachelor avec entrée indépendante (3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 900$/mois) :
Chambre : Confortable et paisible, parfaite pour un locataire ou un membre de la famille.
Salon, cuisine et salle à manger: Espace à aire ouverte, pratique et convivial.
Salle de bain : Complète et fonctionnelle avec entrée pour laveuse/sécheuse.
Extérieur :
Stationnements : 8 espaces de stationnement, parfaits pour plusieurs véhicules ou visiteurs.
Rangement : Grand cabanon offrant des solutions de stockage pratiques.
Cour : Clôturée, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse en béton avec pergola.
Commodités :
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Précâblage pour borne de recharge pour véhicule électrique
Cette propriété est une opportunité en or, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un revenu locatif supplémentaire ou un espace de vie familial. Avec son style moderne, ses installations pratiques et son potentiel de revenus, cette maison est un choix parfait pour les acheteurs avisés.
À qui la chance ?
-Logement principal (Propriétaire occupant) :
Chambres : Une spacieuse chambre principale avec un walk-in, accompagnée d'une deuxième chambre de bonnes dimensions, offrant confort et sérénité.
Salle de bain : Grande douche indépendante alliant praticité et design contemporain.
Cuisine, salon et salle à manger : Espace à aire ouverte baigné de lumière, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille.
Salle familiale au sous-sol : Parfait pour un bureau, une salle de divertissement, ou une chambre supplémentaire.
Rangement : Pièce de rangement spacieuse, idéale pour vos effets personnels.
-Bachelor avec entrée indépendante (3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 900$/mois) :
Chambre : Confortable et paisible, parfaite pour un locataire ou un membre de la famille.
Salon, cuisine et salle à manger: Espace à aire ouverte, pratique et convivial.
Salle de bain : Complète et fonctionnelle avec entrée pour laveuse/sécheuse.
Extérieur :
Stationnements : 8 espaces de stationnement, parfaits pour plusieurs véhicules ou visiteurs.
Rangement : Grand cabanon offrant des solutions de stockage pratiques.
Cour : Clôturée, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse en béton avec pergola.
Commodités :
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Précâblage pour borne de recharge pour véhicule électrique
Cette propriété est une opportunité en or, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un revenu locatif supplémentaire ou un espace de vie familial. Avec son style moderne, ses installations pratiques et son potentiel de revenus, cette maison est un choix parfait pour les acheteurs avisés.
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 32' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
581,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 400 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 350 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 4 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, lumières, fixtures, interrupteur intelligent, wifi, cabanon, balançoire dans la cour, bar du salon, meuble au-dessus de la sump pump au sous-sol.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, les biens du locataire au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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