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Vendu
Vendu
ULS : 9462162

Maison de plain-pied à vendre - Delson

149 Rue Ferremi, Delson
Charmante propriété situé dans un secteur familial et recherché. À proximité du terminus d'autobus, autoroutes, parcs, écoles, piste cyclable, train de banlieue et plusieurs magasins essentiels. Plusieurs améliorations ont été effectuer au fil des ans (voir addenda). Vous serez charmé par sa luminosité et son aire ouverte donnant sur la cuisine qui a aussi été rénové. Et quoi dire de la magnifique piscine creusée de forme originale qui vous fera vivre de magnifique journée en famille! Faites vite une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SEBASTIEN BEAULAC

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

MICHEL BEAULAC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

NICOLAS GUENARD Inc.

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

À qui la chance! Secteur de choix!

Coquette propriété situé dans un secteur familial et recherché. À proximité du terminus d'autobus, autoroutes, parcs, écoles, piste cyclable, train de banlieue et plusieurs magasins essentiels.

Vous serez charmé par sa luminosité et son aire ouverte donnant sur la cuisine rénovée avec grand îlot de 6 pieds. Dès l'entrée vous pourrez admiré les nouveaux planchers de bois franc qui donne un beau cachet à la propriété. De plus vous avez deux chambres à coucher de bonne dimension au rez-de-chaussée et une fraîchement peinte au sous-sol.

Au sous-sol vous avez une immense salle familiale avec foyer électrique pouvant être aménager de plusieurs façon, ainsi qu'une salle de bain, une salle de lavage et un grand espace de rangement.

Et quoi dire de la magnifique piscine creusée de forme originale qui vous fera vivre de magnifique journée en famille!

Faites vite une occasion à ne pas manquer!

Selon la déclaration du vendeur:
-Chauffe-eau 2023 (loué 15$/mois)
-Finition du sous-sol 2023
-Thermopompe murale 2022
-Plancher de bois franc au salon et salle à manger 2020
-Toile de piscine, escalier et moteur 2019
-Ajout de la clôture de piscine 2018
-Panneau électrique changé en 2014
-Cuisine refait en 2014
-Fenêtres façade, porte patio, porte de côté et fenêtres arrière du sous-sol en 2014
-Toiture 2010
Dimensions 40' 1" X 23' 11"
Année de construction 1975
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 95'
Superficie du terrain 529,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'10" X 15'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 5'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
158 900 $
Évaluation du bâtiment
186 500 $
Total
345 400 $

Taxes

Municipale (2023)
2 898 $
Scolaire (2024)
282 $
Total
3 180 $

Dépenses annuelles

Frais communs
180 $
Total
180 $

Inclusions

Luminaires, stores, accessoires de base de la piscine creusée

Exclusions

Lave-vaisselle, cabanon en plastique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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