Vendu
Vendu
ULS : 28432544
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
1580 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Propriété exceptionnelle et unique dans le secteur prisé de Saint-Hubert. Maison de ville haut de gamme, conçue avec soin par les propriétaires, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des armoires modernes et des planchers de béton vernis au sous-sol. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une cour arrière sans entretien en pavé uni, garantissent confort et intimité. Proche de l'hôpital Charles-LeMoyne, des écoles, parcs et restaurants, à seulement 10 minutes des promenades St-Bruno et de Montréal via le pont Jacques-Cartier, Champlain ou victoria. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
**Propriété Exceptionnelle à Saint-Hubert -- Élégance et Confort au Rendez-vous**
Découvrez cette magnifique maison de ville haut de gamme, parfaitement située au coin de trois copropriétés dans le secteur recherché de Laflèche, à Saint-Hubert. Idéalement localisée à quelques pas de l'hôpital Charles-LeMoyne et bénéficiant d'un accès rapide à la route 116
(BL Wilfrid-Laurier) via le boulevard Édouard en moins d'une minute, cette résidence offre le parfait équilibre entre confort, commodité et sophistication.
À seulement 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 15 minutes du quartier vibrant du Dix30, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter d'une multitude de restaurants situés sur le boulevard Taschereau, à deux pas de chez vous, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre, tandis que la proximité de Montréal rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide à la ville tout en bénéficiant de la tranquillité des banlieues.
Conçue avec soin par les propriétaires, cette demeure se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée à aire ouverte, sublimé par des armoires contemporaines et une cuisine équipée de plusieurs commodités haut de gamme, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, entièrement aménagé en planchers de béton vernis, confère à la maison une allure chic et moderne, tout en assurant une durabilité remarquable. Un système centrale à air pulsée avec thermopompe ultra efficace assure un confort sans pareil été comme hiver.
L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, toutes baignant dans la lumière naturelle, et une salle de bain complète, pensée pour votre confort. Deux autres salles de bain, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée adjacente à la salle de lavage indépendante, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La cour arrière, entièrement pavée en pavé uni, ne nécessite aucun entretien, offrant ainsi un espace de détente privé et intime, parfait pour les soirées estivales ou les moments de relaxation. L'intimité de cette cour, rare pour une maison de ville, en fait un véritable havre de paix en plein coeur de la banlieue.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous. Avec ses espaces intelligemment conçus, son emplacement de choix et ses finitions haut de gamme, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé.
Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare!
Découvrez cette magnifique maison de ville haut de gamme, parfaitement située au coin de trois copropriétés dans le secteur recherché de Laflèche, à Saint-Hubert. Idéalement localisée à quelques pas de l'hôpital Charles-LeMoyne et bénéficiant d'un accès rapide à la route 116
(BL Wilfrid-Laurier) via le boulevard Édouard en moins d'une minute, cette résidence offre le parfait équilibre entre confort, commodité et sophistication.
À seulement 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 15 minutes du quartier vibrant du Dix30, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter d'une multitude de restaurants situés sur le boulevard Taschereau, à deux pas de chez vous, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre, tandis que la proximité de Montréal rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide à la ville tout en bénéficiant de la tranquillité des banlieues.
Conçue avec soin par les propriétaires, cette demeure se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée à aire ouverte, sublimé par des armoires contemporaines et une cuisine équipée de plusieurs commodités haut de gamme, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, entièrement aménagé en planchers de béton vernis, confère à la maison une allure chic et moderne, tout en assurant une durabilité remarquable. Un système centrale à air pulsée avec thermopompe ultra efficace assure un confort sans pareil été comme hiver.
L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, toutes baignant dans la lumière naturelle, et une salle de bain complète, pensée pour votre confort. Deux autres salles de bain, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée adjacente à la salle de lavage indépendante, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La cour arrière, entièrement pavée en pavé uni, ne nécessite aucun entretien, offrant ainsi un espace de détente privé et intime, parfait pour les soirées estivales ou les moments de relaxation. L'intimité de cette cour, rare pour une maison de ville, en fait un véritable havre de paix en plein coeur de la banlieue.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous. Avec ses espaces intelligemment conçus, son emplacement de choix et ses finitions haut de gamme, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé.
Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 35'
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 330 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 81'
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Spa privé
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 2X
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
vernis
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
vernis
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
vernis
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
vernis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 389 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 447 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 781 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 728 $
- Total
- 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA, thermopompe, paravent sur roulette, stores-tringles et rideaux, installation pour balayeuse Centrale sans le moteur, Comptoire sur laveuse/ sécheuse pas fixé, échangeur d'air, système alarme relié (Environ $35/mois), 3 cameras web, Meuble blanc fixe du salon, support au murs pour TV, chauffe eau, fournaise, hotte de poêle.
Exclusions
Lave vaisselle encastré, Cellier à vin encastré (sera remplacé par un frigo à vin), toutes les TV au murs, la décoration, le meuble en bois fixé à l'escalier au RDC devant la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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