299 000$
ULS : 25533567
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka
16 Rue Vallée, Saint-Stanislas-de-Kostka
Découvrez cette charmante maison d'une chambre, comprenant un salon, une cuisine, une grande salle à manger et une salle de bain. Idéalement située sur un beau terrain offrant une vue imprenable sur le lac Saint-François, vous profiterez d'un accès direct à l'eau. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés pour optimiser le confort de votre espace. Le bien comprend également un bâtiment détaché de style maisonnette, parfait pour le rangement ou un atelier. Cet endroit paisible est idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Ne manquez pas l'occasion de contempler les magnifiques couchers de soleil depuis votre nouveau chez-vous
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Travaux depuis 2015 :
* Tous les planchers flottants ont été refaits.
* La salle de bains a été entièrement rénovée, avec laveuse-sécheuse
* Agrandissement de l'ouverture entre l'entrée et le salon.
* Installation d'une nouvelle porte d'entrée.
* Remplacement des luminaires.
* Ajout d'un ventilateur au plafond dans la chambre principale.
* Installation d'une thermopompe murale.
* Installation d'un adoucisseur d'eau.
* Installation d'un aspirateur central.
* Ajout d'un escalier extérieur au patio menant à la cour.
* Travaux majeurs dans le vide sanitaire. (voir facture)
* Retrait d'un arbre problématique.
* Remplacement de la fenêtre du salon par Fenplast (Valleyfield).
* Installation de nouveaux électroménagers.
* Peinture refaite dans plusieurs pièces.
Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le pittoresque village de Saint-Stanislas-de-Kosta, où la tranquillité rencontre le charme. Cette délicieuse résidence d'une chambre est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en profitant de la beauté de la nature.
Caractéristiques Clés :
Disposition Spacieuse : Cette maison dispose d'un salon confortable, d'une cuisine bien aménagée, d'une grande salle à manger et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant amplement d'espace pour la détente et le divertissement.
Vues Éblouissantes : Profitez de vues imprenables sur le lac Saint-François directement depuis votre propriété. L'environnement serein offre un cadre parfait pour une vie paisible, que ce soit en sirotant un café sur votre porche ou en vous relaxant après une longue journée.
Accès Direct à l'Eau : Bénéficiez d'un accès direct au lac pour nager, pêcher ou simplement profiter de la nature. Le lac est idéal pour diverses activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu parfait pour s'amuser en famille ou réfléchir en toute tranquillité.
Améliorations et Rénovations : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Ces mises à jour garantissent que vous pouvez emménager en toute tranquillité, sachant que votre nouvelle maison est prête à vous accueillir.
Bâtiment Détaché : Un charmant bâtiment détaché offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou comme atelier. Cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins, que vous ayez besoin d'un bureau créatif ou d'un endroit pour stocker votre équipement de plein air.
Couchers de Soleil Magnifiques : L'un des points forts de cette propriété est l'opportunité d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac. Imaginez terminer votre journée avec des vues spectaculaires, créant l'ambiance parfaite pour la détente.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
* Tous les planchers flottants ont été refaits.
* La salle de bains a été entièrement rénovée, avec laveuse-sécheuse
* Agrandissement de l'ouverture entre l'entrée et le salon.
* Installation d'une nouvelle porte d'entrée.
* Remplacement des luminaires.
* Ajout d'un ventilateur au plafond dans la chambre principale.
* Installation d'une thermopompe murale.
* Installation d'un adoucisseur d'eau.
* Installation d'un aspirateur central.
* Ajout d'un escalier extérieur au patio menant à la cour.
* Travaux majeurs dans le vide sanitaire. (voir facture)
* Retrait d'un arbre problématique.
* Remplacement de la fenêtre du salon par Fenplast (Valleyfield).
* Installation de nouveaux électroménagers.
* Peinture refaite dans plusieurs pièces.
Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le pittoresque village de Saint-Stanislas-de-Kosta, où la tranquillité rencontre le charme. Cette délicieuse résidence d'une chambre est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en profitant de la beauté de la nature.
Caractéristiques Clés :
Disposition Spacieuse : Cette maison dispose d'un salon confortable, d'une cuisine bien aménagée, d'une grande salle à manger et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant amplement d'espace pour la détente et le divertissement.
Vues Éblouissantes : Profitez de vues imprenables sur le lac Saint-François directement depuis votre propriété. L'environnement serein offre un cadre parfait pour une vie paisible, que ce soit en sirotant un café sur votre porche ou en vous relaxant après une longue journée.
Accès Direct à l'Eau : Bénéficiez d'un accès direct au lac pour nager, pêcher ou simplement profiter de la nature. Le lac est idéal pour diverses activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu parfait pour s'amuser en famille ou réfléchir en toute tranquillité.
Améliorations et Rénovations : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Ces mises à jour garantissent que vous pouvez emménager en toute tranquillité, sachant que votre nouvelle maison est prête à vous accueillir.
Bâtiment Détaché : Un charmant bâtiment détaché offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou comme atelier. Cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins, que vous ayez besoin d'un bureau créatif ou d'un endroit pour stocker votre équipement de plein air.
Couchers de Soleil Magnifiques : L'un des points forts de cette propriété est l'opportunité d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac. Imaginez terminer votre journée avec des vues spectaculaires, créant l'ambiance parfaite pour la détente.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 59' irr.
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 241 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 939 $
- Scolaire (2024)
- 116 $
- Total
- 2 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, Thermopompe murale, Tous les luminaires et fixtures, Lave-vaisselle et, Laveuse / sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur, Poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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