649 000$
ULS : 21284270
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
17 Av. de Genève, Candiac
La toiture sera refait par le vendeur a ses frais. Maison spacieuse à Candiac, bien située près des autoroutes et de tous les services. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes. Grand salon lumineux, salle familiale avec foyer au sous-sol. Cour arrière privée avec haies de cèdre. Beaucoup de rangement, garage attaché et grande allée pour stationnement. Idéale pour une famille, offrant confort et commodités dans un quartier recherché, idéalement situé. Cette maison offre un potentiel inégalé, une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICHOLAS LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
DANNY THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue dans cette belle propriété située dans un quartier recherché de Candiac, idéalement situé à proximité des autoroutes et de tous les services essentiels (écoles, commerces, transports en commun, parcs). Ce secteur est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison spacieuse offre un aménagement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine bien agencée offrant de nombreuses possibilités. La salle familiale au sous-sol dispose d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente.
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille. De plus, vous bénéficiez de deux salles de bains complètes, offrant commodité et intimité pour tous les membres du foyer.
Au sous-sol, vous trouverez également une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La cour arrière est un véritable atout avec ses grandes haies de cèdre qui vous offrent une intimité appréciable, tout en étant un lieu agréable pour profiter des journées en plein air. La propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement, ce qui ajoute au confort et à l'organisation de la maison.
Un garage attaché, ainsi qu'une très grande allée, vous offrent un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales de la propriété :
*Quartier bien situé à proximité des autoroutes et de tous les services
*Trois chambres à l'étage et une chambre au sous-sol
*Deux salles de bains complètes
*Grand salon lumineux
*Salle familiale spacieuse au sous-sol avec foyer
*Cour arrière avec grandes haies de cèdre pour plus d'intimité
*Beaucoup de rangement
*Garage attaché et grande allée pour le stationnement
Cette maison est un véritable coup de coeur et saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un lieu de vie confortable, pratique et agréable.
Cette maison spacieuse offre un aménagement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine bien agencée offrant de nombreuses possibilités. La salle familiale au sous-sol dispose d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente.
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille. De plus, vous bénéficiez de deux salles de bains complètes, offrant commodité et intimité pour tous les membres du foyer.
Au sous-sol, vous trouverez également une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La cour arrière est un véritable atout avec ses grandes haies de cèdre qui vous offrent une intimité appréciable, tout en étant un lieu agréable pour profiter des journées en plein air. La propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement, ce qui ajoute au confort et à l'organisation de la maison.
Un garage attaché, ainsi qu'une très grande allée, vous offrent un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales de la propriété :
*Quartier bien situé à proximité des autoroutes et de tous les services
*Trois chambres à l'étage et une chambre au sous-sol
*Deux salles de bains complètes
*Grand salon lumineux
*Salle familiale spacieuse au sous-sol avec foyer
*Cour arrière avec grandes haies de cèdre pour plus d'intimité
*Beaucoup de rangement
*Garage attaché et grande allée pour le stationnement
Cette maison est un véritable coup de coeur et saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un lieu de vie confortable, pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 28' 7" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 95'
Superficie du terrain
5 253 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 327 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 547 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 750 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires, Micro onde en stainless encastré
Exclusions
tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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