679 900$
ULS : 21285426
Maison à étages à vendre - Mercier
17 Rue de Beaulac, Mercier
WOW!! Vous cherchez de l'espace? Voici ce vaste cottage avec garage!! Calculant 6 chambres à coucher (4 + 2) + 2 SDB au 2ième étage, 1 salle d'eau au RDC + 1 salle de bain au sous-sol. Profitez d'un emplacement de choix dans l'un des plus beaux secteurs de ville Mercier à moins de 3 minutes d'une brettelle d'accès à l'autoroute 30, de la ville de Châteauguay, d'un petit parc, d'une école primaire, parc de soccer synthétique, garderie et plus encore!! Cour arrière privée bordée par des haies de cèdres. Rue Tranquille et parfaite pour vous et votre famille!! Sous-sol entièrement aménagé. Prise de possession flexible!! 45 photos sur centris!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
163,96 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
suite inclusions: piscine hors terre au chlore 18 pieds (telle quelle car âgée) et ses accessoires
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture de la maison 2016
*Air climatisé mural au deuxième étage environ 10 ans
*Réservoir à eau chaude 2020
*Vers 2016, les planches, les rampes et les barreaux en bois traité sur le balcon en arrière ont été changés
*Il y a 16 ans, ajout d'une porte de clôture en bois en façade côté gauche (quand tu es face à la maison).
*Plancher chauffant dans la cuisine et dans la salle à manger (2022), plancher chauffant dans la salle de bain verte au 2ième étage (ne connait pas l'âge).
*Le panneau électrique principal est d'origine. Un petit panneau additionnel a été ajouté vers 2007 par l'ancien propriétaire lorsqu'il a rénové la cuisine.
*Le vendeur a mis un styrofoam dans la cheminée afin de couper le froid.
*La pièce au dessus du garage a été ajoutée il y a environ 30 ans par un ancien propriétaire.
**LOCALISATION**
*Quartier familial et très prisé
*À 1 minute de Châteauguay, de l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction metro Angrignon, terminus centre-ville de Montréal et cegep André-Laurendeau à 2 coins de rue (270m), circuit #111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville
*À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissade, etc
*À 11 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques et plus
*Piste cyclable tout près
*À 200m du parc Terrasse-Beauport avec modules de jeux, 650m du parc Côté avec modules de jeux, terrains de tennis et basket et patinoire en hiver et à distance de marche du superbe parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
*À proximité de nombreux services à distance de marche: CPE, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's et A&W, traiteur de semaine, etc.
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents à 1.2km
*écoles secondaires francophones Bonnier et Louis-Philippe-Paré
*Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin à Châteauguay
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture de la maison 2016
*Air climatisé mural au deuxième étage environ 10 ans
*Réservoir à eau chaude 2020
*Vers 2016, les planches, les rampes et les barreaux en bois traité sur le balcon en arrière ont été changés
*Il y a 16 ans, ajout d'une porte de clôture en bois en façade côté gauche (quand tu es face à la maison).
*Plancher chauffant dans la cuisine et dans la salle à manger (2022), plancher chauffant dans la salle de bain verte au 2ième étage (ne connait pas l'âge).
*Le panneau électrique principal est d'origine. Un petit panneau additionnel a été ajouté vers 2007 par l'ancien propriétaire lorsqu'il a rénové la cuisine.
*Le vendeur a mis un styrofoam dans la cheminée afin de couper le froid.
*La pièce au dessus du garage a été ajoutée il y a environ 30 ans par un ancien propriétaire.
**LOCALISATION**
*Quartier familial et très prisé
*À 1 minute de Châteauguay, de l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction metro Angrignon, terminus centre-ville de Montréal et cegep André-Laurendeau à 2 coins de rue (270m), circuit #111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville
*À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissade, etc
*À 11 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques et plus
*Piste cyclable tout près
*À 200m du parc Terrasse-Beauport avec modules de jeux, 650m du parc Côté avec modules de jeux, terrains de tennis et basket et patinoire en hiver et à distance de marche du superbe parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
*À proximité de nombreux services à distance de marche: CPE, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's et A&W, traiteur de semaine, etc.
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents à 1.2km
*écoles secondaires francophones Bonnier et Louis-Philippe-Paré
*Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin à Châteauguay
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
163,96 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, comptoirs granite, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
604,20 m²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Fruiterie, boulangerie, charcuterie, crèmerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 11'4"
Revêtement :
bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
bois non-fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 200 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 289 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 3 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 751 $
- Total
- 2 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, toiles solaires des fenêtres, luminaires, ventilateurs au plafond (2), hotte de cuisinière, tablettes sur les murs, aspirateur central et ses accessoires (tel quel car âgé), ouvre porte de garage électrique, meuble style base de lit dans la chambre complètement à droite en façade au deuxième étage (quand tu es face à la maison), meuble de rangement style garde robe dans la chambre à coucher principale, gazebo, cabanon (tel quel car endommagé), suite dans addenda
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo dans le garage & établi dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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