589 000$
ULS : 22496209
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
175 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Chaleureux et spacieux plain-pied, total de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, cuisine rajeunie au look contemporain, îlot central, hotte cheminée, 2 salles de bains et thermopompe murale pour maximiser votre confort! Au sous-sol, profitez d'un accès direct vers l'extérieur, d'une seconde aire de vie pour vos projets ou pour vos ados! Profitez d'une cour des plus intime avec piscine hors-terre, système au sel et thermopompe, d'une grande terrasse avec gazebo, d'une seconde terrasse au sol et de 4 allées de stationnement. SPACIEUSE/SURPRENANTE/IMPECCABLE, L'INCOMPARABLE À proximité de TOUT!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
VOTRE coup de coeur assuré...CLÉ EN MAIN!
Bienvenue au 175 rue Louise à Longueuil!
SON INTÉRIEUR:
Le hall d'entrée pratique s'ouvre harmonieusement sur le salon, orné d'un plancher en céramique pour facilité l'entretien.
Le spacieux salon chaleureux est l'endroit parfait pour la détente et les moments en famille, avec un accès facile à la cuisine pour une convivialité sans effort.
La cuisine lumineuse rénovée arbore un look contemporain avec une multitude d'armoires et de larges plans de travail, un îlot central, un comptoir en bois, une hotte cheminée, un dosseret de mosaïque de céramique, un évier double en inox et un luminaire suspendu.
La salle à manger enveloppante, adjacente à la cuisine, est baignée de lumière grâce à ses luminaires suspendus à 3 branches, créant une atmosphère chaleureuse.
La chambre principale au design élégant présente un mur texturé distinctif et 2 garde-robes double portes-miroirs pour maximiser le rangement.
La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire-douche au contour de céramique, d'un meuble-lavabo avec lavabo vasque, d'un dosseret de céramique avec insertion de mosaïques, ainsi qu'un coin lessive pratique avec cabinets de rangement et comptoir pour le pliage.
Pour compléter l'étage, profitez de 2 secondes chambres spacieuses et accueillantes!
La grande salle familiale est un véritable terrain de jeu pour la créativité et le divertissement. Avec son espace généreux et sa disposition flexible, elle offre une toile vierge pour réaliser tous vos projets!
L'aire de vie représente une opportunité unique/un espace polyvalent pour vos projets professionnels et/ou pour vos ados.
2 chambres invitantes et chaleureuses offrant des espaces généreux et des atmosphères lumineuses grâce à leur large fenestration.
Salle de bain avec baignoire-douche au contour de céramique et meuble-lavabo avec rangement.
SON EXTÉRIEUR:
Grande cour intime clôturée.
Piscine hors-terre avec système au sel et thermopompe.
Grande terrasse de bois avec gazebo et rangement fermé sous le deck.
Seconde terrasse au sol pour de bons repas en famille.
Remise pour tous vos surplus.
Coin potager avec bacs à jardin.
4 espaces de stationnements.
*Rapport de pyrite disponible IPPG 0
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Rajeunissement cuisine avec nouvel îlot.
2020 Piscine hors terre 15' avec système au sel et thermopompe.
2020 Patio de bois sur 2 niveaux.
2019 Fenestration complète Fenplast, portes avant & arrière.(sauf fenêtre condamnée SDB s-sol).
2017/2016 Cabanon, nouvel asphalte avec excavation, paysagement et pelouse avant.
2016 Finition du sous-sol.
2016 Revêtement de la toiture.
2013 Thermopompe murale (sans facture).
À PROXIMITÉ:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Restaurants, épiceries et commerces.
Hôpital Pierre-Boucher.
Grands axes routiers.
Transport en commun.
Une occasion à saisir!
Bienvenue au 175 rue Louise à Longueuil!
SON INTÉRIEUR:
Le hall d'entrée pratique s'ouvre harmonieusement sur le salon, orné d'un plancher en céramique pour facilité l'entretien.
Le spacieux salon chaleureux est l'endroit parfait pour la détente et les moments en famille, avec un accès facile à la cuisine pour une convivialité sans effort.
La cuisine lumineuse rénovée arbore un look contemporain avec une multitude d'armoires et de larges plans de travail, un îlot central, un comptoir en bois, une hotte cheminée, un dosseret de mosaïque de céramique, un évier double en inox et un luminaire suspendu.
La salle à manger enveloppante, adjacente à la cuisine, est baignée de lumière grâce à ses luminaires suspendus à 3 branches, créant une atmosphère chaleureuse.
La chambre principale au design élégant présente un mur texturé distinctif et 2 garde-robes double portes-miroirs pour maximiser le rangement.
La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire-douche au contour de céramique, d'un meuble-lavabo avec lavabo vasque, d'un dosseret de céramique avec insertion de mosaïques, ainsi qu'un coin lessive pratique avec cabinets de rangement et comptoir pour le pliage.
Pour compléter l'étage, profitez de 2 secondes chambres spacieuses et accueillantes!
La grande salle familiale est un véritable terrain de jeu pour la créativité et le divertissement. Avec son espace généreux et sa disposition flexible, elle offre une toile vierge pour réaliser tous vos projets!
L'aire de vie représente une opportunité unique/un espace polyvalent pour vos projets professionnels et/ou pour vos ados.
2 chambres invitantes et chaleureuses offrant des espaces généreux et des atmosphères lumineuses grâce à leur large fenestration.
Salle de bain avec baignoire-douche au contour de céramique et meuble-lavabo avec rangement.
SON EXTÉRIEUR:
Grande cour intime clôturée.
Piscine hors-terre avec système au sel et thermopompe.
Grande terrasse de bois avec gazebo et rangement fermé sous le deck.
Seconde terrasse au sol pour de bons repas en famille.
Remise pour tous vos surplus.
Coin potager avec bacs à jardin.
4 espaces de stationnements.
*Rapport de pyrite disponible IPPG 0
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Rajeunissement cuisine avec nouvel îlot.
2020 Piscine hors terre 15' avec système au sel et thermopompe.
2020 Patio de bois sur 2 niveaux.
2019 Fenestration complète Fenplast, portes avant & arrière.(sauf fenêtre condamnée SDB s-sol).
2017/2016 Cabanon, nouvel asphalte avec excavation, paysagement et pelouse avant.
2016 Finition du sous-sol.
2016 Revêtement de la toiture.
2013 Thermopompe murale (sans facture).
À PROXIMITÉ:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Restaurants, épiceries et commerces.
Hôpital Pierre-Boucher.
Grands axes routiers.
Transport en commun.
Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 46' 11" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 2e installation lessive (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 83'
Superficie du terrain
462,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, hotte cheminée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace de vie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation 2e coin lessive
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 370 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc., thermopompe piscine, remise, gazebo, thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, buffet cuisine, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, rangements garde-robes, penderie 2e chambre, supports à T.V., boites de bois décoratives sous-sol, chauffe-eau.
Exclusions
Tablettes de bois décoratives et bibliothèques au salon, panier basket ball.
Calculatrice de versements hypothécaire
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