724 000$
ULS : 12501807
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
185 Rue Vanier, Saint-Constant
Venez visiter cette propriété clé en main dans le district de la Base de plein air de Saint-Constant, à quelques pas de la gare de train de banlieue et de tous les services de premier plan que la ville offre à ses citoyens. Elle comprend trois chambres à l'étage, deux salons, une grande salle à manger et une cuisine complètement rénovée au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle de bain complète et une chambre à coucher. Vous profiterez également de six espaces de stationnement extérieur, d'un garage et d'une cour entièrement aménagée et intime. Venez visiter et vous serez charmé !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Propriété clé en main, bien entretenue avec plusieurs rénovations, très rare sur le marché grâce à ses deux cuisines complètes et son entrée indépendante. Elle offre six stationnements extérieurs et un garage. Située dans un quartier familial, à seulement 2 minutes à pied de la gare de train et à proximité de tous les services.
Magnifique et grande cour avec aménagement paysager soigné à l'avant comme à l'arrière, jardin potager, clôturé, pergola avec lavabo et électricité, grand cabanon avec électricité et un accès direct à la piste cyclable.
Un quartier où il fait bon vivre : le district de la Base de plein air de Saint-Constant est au coeur des activités municipales. À distance de marche de nombreux attraits :
Stations de train et d'autobus
Centre municipal
École primaire
Garderie
Camp de jour
Parcs et jeux d'eau
Aréna Isatis
Patinoire réfrigérée extérieure
Pente à glisser et snowpark avec remonte-pente
Lac des Fées
Sentier pédestre
Pistes de ski de fond
Accès à la piste cyclable
Et bien plus encore !
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée avec boiserie et bon rangement. Ensuite, vous avez accès à un salon très lumineux portant sur la pièce maîtresse, au centre de l'espace de vie, une cuisine haut de gamme moderne avec comptoir en granite, beaucoup de rangement et d'espace pour bien y circuler. De plus, une salle familiale dotée d'un foyer au gaz propane avec plafond cathédrale et puits de lumière. L'énorme salle à manger est idéale pour réunir toute la famille et bien sûr une salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonne dimension, dont la chambre principale avec accès direct à une grande salle de bain rénové, équipée d'un bain et d'une douche indépendante en verre.
Le sous-sol comprend un spacieux logement intergénération avec entrée indépendante par le garage, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger de bonne dimension, ainsi qu'une chambre à coucher. Les propriété intergénérationnelles sont conformes aux règlements municipaux de ce secteur, mais le vendeur n'a pas eu de permis ou fait de demande officielle auprès de la ville pour cette configuration. L'acheteur devra entreprendre les démarches pour obtenir une approbation officielle s'il le souhaite, le vendeur ne pouvant garantir le résultat de ces démarches.
Rénovations récentes :
Toiture 2014
Cuisine entièrement rénovée en 2019
Portes et fenêtres remplacées au rez-de-chaussée et au 2e étage en 2019
2 unités de thermopompes murales double zone (-25 degrés Celsius) installées en 2019
Salle de bain du 2e étage rénovée en 2019
Maison entièrement repeinte en 2019
Tous les luminaires remplacés en 2019
Stationnement extérieur latéral en pavé alvéolé 2020
Toiture de la pergola et du cabanon 2020
Pergola repeinte en 2020
Venez visiter et vous serez charmé !
Magnifique et grande cour avec aménagement paysager soigné à l'avant comme à l'arrière, jardin potager, clôturé, pergola avec lavabo et électricité, grand cabanon avec électricité et un accès direct à la piste cyclable.
Un quartier où il fait bon vivre : le district de la Base de plein air de Saint-Constant est au coeur des activités municipales. À distance de marche de nombreux attraits :
Stations de train et d'autobus
Centre municipal
École primaire
Garderie
Camp de jour
Parcs et jeux d'eau
Aréna Isatis
Patinoire réfrigérée extérieure
Pente à glisser et snowpark avec remonte-pente
Lac des Fées
Sentier pédestre
Pistes de ski de fond
Accès à la piste cyclable
Et bien plus encore !
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée avec boiserie et bon rangement. Ensuite, vous avez accès à un salon très lumineux portant sur la pièce maîtresse, au centre de l'espace de vie, une cuisine haut de gamme moderne avec comptoir en granite, beaucoup de rangement et d'espace pour bien y circuler. De plus, une salle familiale dotée d'un foyer au gaz propane avec plafond cathédrale et puits de lumière. L'énorme salle à manger est idéale pour réunir toute la famille et bien sûr une salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonne dimension, dont la chambre principale avec accès direct à une grande salle de bain rénové, équipée d'un bain et d'une douche indépendante en verre.
Le sous-sol comprend un spacieux logement intergénération avec entrée indépendante par le garage, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger de bonne dimension, ainsi qu'une chambre à coucher. Les propriété intergénérationnelles sont conformes aux règlements municipaux de ce secteur, mais le vendeur n'a pas eu de permis ou fait de demande officielle auprès de la ville pour cette configuration. L'acheteur devra entreprendre les démarches pour obtenir une approbation officielle s'il le souhaite, le vendeur ne pouvant garantir le résultat de ces démarches.
Rénovations récentes :
Toiture 2014
Cuisine entièrement rénovée en 2019
Portes et fenêtres remplacées au rez-de-chaussée et au 2e étage en 2019
2 unités de thermopompes murales double zone (-25 degrés Celsius) installées en 2019
Salle de bain du 2e étage rénovée en 2019
Maison entièrement repeinte en 2019
Tous les luminaires remplacés en 2019
Stationnement extérieur latéral en pavé alvéolé 2020
Toiture de la pergola et du cabanon 2020
Pergola repeinte en 2020
Venez visiter et vous serez charmé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 41' 2" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2019), Cuisine (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 9" X 127' 1" irr.
Superficie du terrain
7 135,39 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer au gaz propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (136)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 238 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 586 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 042 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 4 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée, foyer au gaz, pergola, meuble lavabo, chauffe-eau, cabanon, thermopompe à deux têtes.
Exclusions
Les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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