2 998 000$
ULS : 21541425
Maison à étages à vendre - Carignan
196 Rue Jeanne-Servignan, Carignan
Imposante propriété contemporaine du secteur prisé de l'île aux Lièvres. Son concept architectural offre de grands volumes et une luminosité naturelle abondante sur tous les niveaux. Commodité de trois suites privées à l'étage, d'un cellier d'exposition d'une capacité de 300 bouteilles, d'un bureau, d'une salle d'exercice et d'un cinéma maison. Cour intime rehaussée par un aménagement paysager de rêve. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée arborant une porte contemporaine ouvre sur un espace de vie des plus spacieux habillé de chic lattes de chêne blanc. Une salle d'eau et un mud room se trouvent tout près de l'entrée. Un cellier d'exposition d'une capacité de 300 bouteilles ajoute de la prestance au décor. Le salon, érigé sous un plafond de près de 20', profite d'une fenestration pleine hauteur, d'un foyer d'ambiance au bois et d'une juxtaposition de matériaux bruts. Un peu plus en retrait, la salle à manger offre une vue panoramique sur la cour arrière et bénéficie d'une grande porte architecturale menant à la terrasse. La cuisine plaira assurément avec ses nombreuses armoires deux tons, son grand îlot central de 12' et son insertion de bois, son large plan de travail en quartz, ses électroménagers encastrés ainsi que son grand garde-manger de type walk-in faisant office de deuxième cuisine. Un bureau fermé propice au travail à domicile termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier à limon central, rétroéclairé et rehaussé par un garde-corps en verre dessert l'étage où sont établies trois suites privées d'excellentes dimensions, dont celle des maîtres. Celle-ci comprend une immense garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bains de style épuré munie d'une vanité à double vasques, d'une immense douche à l'italienne à deux pommeaux avec un drain linéaire, d'un bain autoportant et d'une toilette flottante cloisonnée. Une salle de lavage tout équipée complète le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale bien éclairée, un cinéma maison cosy, un gym complet, une troisième salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour intime est mise en valeur par un aménagement paysager professionnel. Chaque section a été conçue pour vous permettre de vivre au rythme des saisons : terrasse couverte, salon avec foyer, aire de détente, piscine creusée, chauffée et saline agrémentée de cinq cascades, abri de jardin avec spa, pool house avec cuisine extérieure et aire de jeux gazonnée pour les enfants. L'allée en pavé uni permet le stationnement d'au moins une quinzaine de véhicules, en plus du garage triple en époxy surplombé d'une mezzanine, l'idéal pour les amateurs de voitures!
*Finition haut de gamme sans plinthe et cadrage pour un design minimaliste
*Habillage de fenêtres automatisé
*Système domotique avec écran intelligent
Le hall d'entrée arborant une porte contemporaine ouvre sur un espace de vie des plus spacieux habillé de chic lattes de chêne blanc. Une salle d'eau et un mud room se trouvent tout près de l'entrée. Un cellier d'exposition d'une capacité de 300 bouteilles ajoute de la prestance au décor. Le salon, érigé sous un plafond de près de 20', profite d'une fenestration pleine hauteur, d'un foyer d'ambiance au bois et d'une juxtaposition de matériaux bruts. Un peu plus en retrait, la salle à manger offre une vue panoramique sur la cour arrière et bénéficie d'une grande porte architecturale menant à la terrasse. La cuisine plaira assurément avec ses nombreuses armoires deux tons, son grand îlot central de 12' et son insertion de bois, son large plan de travail en quartz, ses électroménagers encastrés ainsi que son grand garde-manger de type walk-in faisant office de deuxième cuisine. Un bureau fermé propice au travail à domicile termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier à limon central, rétroéclairé et rehaussé par un garde-corps en verre dessert l'étage où sont établies trois suites privées d'excellentes dimensions, dont celle des maîtres. Celle-ci comprend une immense garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bains de style épuré munie d'une vanité à double vasques, d'une immense douche à l'italienne à deux pommeaux avec un drain linéaire, d'un bain autoportant et d'une toilette flottante cloisonnée. Une salle de lavage tout équipée complète le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale bien éclairée, un cinéma maison cosy, un gym complet, une troisième salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour intime est mise en valeur par un aménagement paysager professionnel. Chaque section a été conçue pour vous permettre de vivre au rythme des saisons : terrasse couverte, salon avec foyer, aire de détente, piscine creusée, chauffée et saline agrémentée de cinq cascades, abri de jardin avec spa, pool house avec cuisine extérieure et aire de jeux gazonnée pour les enfants. L'allée en pavé uni permet le stationnement d'au moins une quinzaine de véhicules, en plus du garage triple en époxy surplombé d'une mezzanine, l'idéal pour les amateurs de voitures!
*Finition haut de gamme sans plinthe et cadrage pour un design minimaliste
*Habillage de fenêtres automatisé
*Système domotique avec écran intelligent
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 455,80 m²
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Système au sel, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 29'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'6"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 382 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 101 900 $
- Total
- 1 484 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 335 $
- Total
- 1 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers encastrés des 2 cuisines intérieures, tous les téléviseurs et leur support, table de billard et accessoires, mobilier du cinéma-maison et système de son, tous les haut-parleurs encastrés dans la maison, spa et accessoires.
Exclusions
Tous les éléments de la cuisine extérieur (sauf le bbq encastré), électroménagers non encastrés des cuisines, réfrigérateur commercial (garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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