Vendu
Vendu
ULS : 23948772
Maison à étages à vendre - Candiac
2 Rue de Madrid, Candiac
Une véritable propriété clé en main! idéale pour ceux qui souhaitent éviter des travaux majeurs et bénéficier d'une tranquillité d'esprit. Comprend plusieurs équipements de qualité, parfaits pour les premiers acheteurs ainsi que tout autre type de clientèle. Située dans un secteur recherché, familial et paisible. Possibilité d'acheter des meubles supplémentaires sur demande, malgré le nombre déjà important d'inclusions. À proximité des écoles Plein-Soleil (franco) et Saint-Lawrence (anglo), connexion aisée aux autoroutes 30 et 132, quelques pas du parc André-J.-Côté et vues imprenables sur les couchers de soleil.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Propriété située sur un coin de rue, entourée d'arbres matures, avec une cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Elle offre un espace de détente complet au sein d'une grande terrasse équipée d'auvents, idéal pour les réunions de famille. Cet espace comprend une cuisine extérieure avec BBQ, mini réfrigérateur, télévision, dosseret de cuisine en hauteur, plusieurs meubles extérieurs neufs, ainsi qu'une piscine creusée. À seulement quelques pas de la rivière de la Tortue et de son magnifique sentier, du Parc André-J.-Côté et des rives du fleuve Saint-Laurent, vous profiterez pleinement de la nature environnante.
Éléments Intérieurs de la Propriété :
1er niveau / Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée de bonne dimension avec garde-robe double
-Salon spacieux avec plancher de bois, partagé également avec la cuisine et la salle à manger
-Ajout de nombreux luminaires encastrés dans le salon, la cuisine, et la salle à manger, offrant un éclairage optimal
-Salle à manger baignée de lumière naturelle
-Cuisine entièrement rénovée avec ouverture du mur pour créer une aire ouverte, soutenue par l'ajout d'une poutre
-Installation d'un dosseret de cuisine et comptoir en quartz
-Système de son intégré avec haut-parleurs au plafond
-Magnifique salle d'eau rénovée en céramique, du sol au plafond, incluant l'espace pour laveuse et sécheuse
2e niveau
-Très grande chambre principale dotée d'un walk-in de bonne dimension
-Salle de bain entièrement rénovée au 2e étage, attenante à la chambre principale
-Fenêtre demi-lune de la chambre principale remplacée en 2023, incluant le changement des thermos
-Deux grandes chambres secondaires, idéales pour les grandes familles.
-Amélioration des fenêtres réalisée durant l'été 2023, incluant le remplacement des thermos et des poignées
-Installation d'une fournaise et d'un système central en 2016
Sous-sol
-Ajout d'une fenêtre pour créer une chambre supplémentaire
-Salle de bain entièrement rénovée au sous-sol
-Très grande salle familiale, polyvalente, pouvant servir de salon ou de salle de gym selon les besoins
-Coin bar avec possibilité de le conserver ou de le retirer selon les préférences
-Ajout de plusieurs luminaires encastrés pour une meilleure qualité d'éclairage
-Espace de rangement disponible
-Grande chambre secondaire au sous-sol avec salle de bain privée entièrement rénovée, attenante à la chambre
-Système de son intégré avec haut-parleurs au plafond
Éléments Extérieurs de la Propriété :
-Clôture arrière récemment remplacée, propriété située sur un coin de rue, entourée d'arbres matures
-Espace de détente complet au sein d'une grande terrasse équipée d'auvents
-Piscine creusée
-Stationnement refait à neuf en 2024, comprenant une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi que l'entrée de la propriété, refaite à neuf en 2024
-Garage simple chauffé/porte de passage (porte-piéton) ajoutée en 2023
-Foyer extérieur
Bonne visite!
Éléments Intérieurs de la Propriété :
1er niveau / Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée de bonne dimension avec garde-robe double
-Salon spacieux avec plancher de bois, partagé également avec la cuisine et la salle à manger
-Ajout de nombreux luminaires encastrés dans le salon, la cuisine, et la salle à manger, offrant un éclairage optimal
-Salle à manger baignée de lumière naturelle
-Cuisine entièrement rénovée avec ouverture du mur pour créer une aire ouverte, soutenue par l'ajout d'une poutre
-Installation d'un dosseret de cuisine et comptoir en quartz
-Système de son intégré avec haut-parleurs au plafond
-Magnifique salle d'eau rénovée en céramique, du sol au plafond, incluant l'espace pour laveuse et sécheuse
2e niveau
-Très grande chambre principale dotée d'un walk-in de bonne dimension
-Salle de bain entièrement rénovée au 2e étage, attenante à la chambre principale
-Fenêtre demi-lune de la chambre principale remplacée en 2023, incluant le changement des thermos
-Deux grandes chambres secondaires, idéales pour les grandes familles.
-Amélioration des fenêtres réalisée durant l'été 2023, incluant le remplacement des thermos et des poignées
-Installation d'une fournaise et d'un système central en 2016
Sous-sol
-Ajout d'une fenêtre pour créer une chambre supplémentaire
-Salle de bain entièrement rénovée au sous-sol
-Très grande salle familiale, polyvalente, pouvant servir de salon ou de salle de gym selon les besoins
-Coin bar avec possibilité de le conserver ou de le retirer selon les préférences
-Ajout de plusieurs luminaires encastrés pour une meilleure qualité d'éclairage
-Espace de rangement disponible
-Grande chambre secondaire au sous-sol avec salle de bain privée entièrement rénovée, attenante à la chambre
-Système de son intégré avec haut-parleurs au plafond
Éléments Extérieurs de la Propriété :
-Clôture arrière récemment remplacée, propriété située sur un coin de rue, entourée d'arbres matures
-Espace de détente complet au sein d'une grande terrasse équipée d'auvents
-Piscine creusée
-Stationnement refait à neuf en 2024, comprenant une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi que l'entrée de la propriété, refaite à neuf en 2024
-Garage simple chauffé/porte de passage (porte-piéton) ajoutée en 2023
-Foyer extérieur
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 302 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 16'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princi.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre s-s
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 438 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 335 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, luminaires, piscine et accessoires, BBQ, cuisine extérieure, les auvents extérieurs situés près du BBQ, le système de son (haut-parleurs au plafond), le meuble TV dans le salon, le bar au sous-sol, rideaux et pôle à rideaux, la télévision extérieure, le foyer extérieur, le chauffe-terrasse extérieur, les 2 réfrigérateurs extérieurs et les 3 plantes extérieures.
Exclusions
Tous les téléviseurs et les biens personnels du propriétaire (possibilité d'achat des meubles à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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