1 699 000$
ULS : 12493447
Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
2005 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville
Maison d'architecte située sur un terrain de près de 18 000 pc, orientée sud-ouest, dans une rue tranquille près de tout. Interprétation moderne et originale de la maison à lucarne-pignon, habillée de pierre et surmontée d'un toit à baguette d'acier. À l'origine construite dans les années 50, le bâtiment a subi un spectaculaire agrandissement moderne en béton jusqu'au deuxième étage, permettant l'utilisation des planchers en béton poli, le tout agrémenté d'un plafond haut en frêne soutenu par une structure de bois apparente, assemblée à l'ancienne. Piscine à débordement. Géothermie. Garage double. Projet à compléter. Évaluation disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
31
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Résidence hors du commun qui a été rénovée et agrandie par son propriétaire architecte.
La cuisine a été positionnée à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Elle est équipée d'une cuisine blanche avec un placage en noyer. Un grand îlot est doté d'une plaque à induction et d'une hotte intégrée au plafond. Un garde-manger et un mur végétalisé (avec une pompe à installer) complètent l'espace. Le tout s'ouvre sur une aire de vie surdimensionnée située à l'arrière de la maison. Dans cette partie, on retrouve une entrée secondaire, une salle de jeux ou de devoir, un salon chauffé par un foyer de bois Stuv, un boudoir et une salle d'eau. En pièce maîtresse, une salle à manger avec un plafond ouvert sur le deuxième étage. Un grand bureau a été aménagé à l'avant de la maison, cet espace pourrait être transformé en chambre pour mobilité réduite.
Un escalier aux marches en noyer flottantes, attaché à un garde-corps en verre, nous mène au deuxième étage. La section avant du deuxième étage est dotée de deux chambres et d'une salle de bain avec une grande douche recouverte de carreaux de céramique de type Subway. La partie arrière du deuxième étage est spectaculaire avec ses plafonds en frêne et ses poutres apparentes en sapin Douglas.
La suite des maîtres comprend un dressing et une salle de bain à terminer. À l'autre extrémité de la passerelle, on trouve une autre chambre et une pièce non finie qui pourrait devenir une salle de lavage ou une troisième salle de bain à l'étage. Un filet suspendu surplombe la salle à manger.
La terrain est un magnifique canva à être aménagé par l'acheteur. Il y a un projet de piscine à débordement.
Au sous-sol : Deux chambres, une salle de bain, des espaces de rangement, une salle mécanique, une serre sans mécanisme et un accès au garage. Des travaux de finition sont à prévoir au sous-sol.
Pour l'agrandissement : construit en coffrage isolant intégraspec jusqu'au deuxième étage. La structure de plancher est en béton coulé sur un système de panneaux d'acier combslab. Le drain français a été remplacé avant 2018 et l'agrandissement en 2021.La fondation goudronnée à l'avant et membranée à l'arrière a été recouverte d'une membrane supplémentaire delta.
L'isolation est de qualité supérieure avec un mélange de laine, d'uréthane et de panneaux isolants, donnant une cote énergétique de 111 GJ/an (l'optimal étant de 0 et pour une maison neuve 143). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie avec un système central zoné. Les planchers sont chauffants au glycol ; partiellement au sous-sol, au rez-de-chaussée dans la cuisine, la salle de bain et le passage avant. La tuyauterie est installée pour les planchers du salon, de la salle à manger, de la salle d'eau, de la salle de jeux, de la chambre des maîtres et du garage, entre autres. Un panneau est prévu pour une future génératrice.
L'évaluation et les taxes seront revisées à la fin des travaux.
La cuisine a été positionnée à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Elle est équipée d'une cuisine blanche avec un placage en noyer. Un grand îlot est doté d'une plaque à induction et d'une hotte intégrée au plafond. Un garde-manger et un mur végétalisé (avec une pompe à installer) complètent l'espace. Le tout s'ouvre sur une aire de vie surdimensionnée située à l'arrière de la maison. Dans cette partie, on retrouve une entrée secondaire, une salle de jeux ou de devoir, un salon chauffé par un foyer de bois Stuv, un boudoir et une salle d'eau. En pièce maîtresse, une salle à manger avec un plafond ouvert sur le deuxième étage. Un grand bureau a été aménagé à l'avant de la maison, cet espace pourrait être transformé en chambre pour mobilité réduite.
Un escalier aux marches en noyer flottantes, attaché à un garde-corps en verre, nous mène au deuxième étage. La section avant du deuxième étage est dotée de deux chambres et d'une salle de bain avec une grande douche recouverte de carreaux de céramique de type Subway. La partie arrière du deuxième étage est spectaculaire avec ses plafonds en frêne et ses poutres apparentes en sapin Douglas.
La suite des maîtres comprend un dressing et une salle de bain à terminer. À l'autre extrémité de la passerelle, on trouve une autre chambre et une pièce non finie qui pourrait devenir une salle de lavage ou une troisième salle de bain à l'étage. Un filet suspendu surplombe la salle à manger.
La terrain est un magnifique canva à être aménagé par l'acheteur. Il y a un projet de piscine à débordement.
Au sous-sol : Deux chambres, une salle de bain, des espaces de rangement, une salle mécanique, une serre sans mécanisme et un accès au garage. Des travaux de finition sont à prévoir au sous-sol.
Pour l'agrandissement : construit en coffrage isolant intégraspec jusqu'au deuxième étage. La structure de plancher est en béton coulé sur un système de panneaux d'acier combslab. Le drain français a été remplacé avant 2018 et l'agrandissement en 2021.La fondation goudronnée à l'avant et membranée à l'arrière a été recouverte d'une membrane supplémentaire delta.
L'isolation est de qualité supérieure avec un mélange de laine, d'uréthane et de panneaux isolants, donnant une cote énergétique de 111 GJ/an (l'optimal étant de 0 et pour une maison neuve 143). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie avec un système central zoné. Les planchers sont chauffants au glycol ; partiellement au sous-sol, au rez-de-chaussée dans la cuisine, la salle de bain et le passage avant. La tuyauterie est installée pour les planchers du salon, de la salle à manger, de la salle d'eau, de la salle de jeux, de la chambre des maîtres et du garage, entre autres. Un panneau est prévu pour une future génératrice.
L'évaluation et les taxes seront revisées à la fin des travaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 6" X 46' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 4" X 150' irr.
Superficie du terrain
17 925 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 17'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde manger walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace filet
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Filet de catamaran
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre de culture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mud room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 482 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 808 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 547 $
- Scolaire (2024)
- 458 $
- Total
- 4 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 041 $
- Total
- 3 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque induction (tel quel), four, lave-vaisselle, Hotte, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central, alarme, ouvre-porte de garage, casier sous-sol, spa tel quel, cabanon/boite.
Exclusions
Frigo, tablettes et poteaux bureaux, télés et supports
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques