Vendu
Vendu
ULS : 14509020
Maison à étages à vendre - Chambly
2056 Rue Marianne-Baby, Chambly
Bienvenue à Chambly, une charmante ville où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Nichée dans un quartier prisé et dynamique, cette superbe maison, construite en 2006, incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et charme classique. Située à quelques minutes de l'autoroute 10, cette propriété est idéalement positionnée pour vous offrir un accès rapide et facile à tous les services essentiels. Que vous cherchiez des épiceries, des pharmacies, des magasins, des restaurants ou des banques, tout est à portée de main. Découvrons ensemble cette splendide demeure qui n'attend que vous...
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et invitante.
Le grand salon est une invitation à la détente. Doté d'un magnifique foyer au gaz naturel, il devient le coeur de la maison, un endroit où vous pourrez vous relaxer ou passer des soirées conviviales en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
La cuisine de cette maison offre un espace généreux avec de nombreux rangements. Que vous soyez un chef amateur ou passionné, cette cuisine vous offre tout ce dont vous avez besoin.
La vaste salle à manger offre une vue magnifique sur la cour arrière et permet un accès facile à l'extérieur, rendant les repas en plein air faciles et agréables.
Ce niveau comprend également une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire avec sa penderie de style walk-in, offrant un espace de rangement généreux et organisé. La 2e salle de bain est particulièrement appréciée si vous avez des enfants ou des invités, garantissant à chacun un espace privé et confortable.
Le sous-sol de cette maison est entièrement aménagé, offrant une grande salle familiale où vous pourrez créer un espace de divertissement ou un cinéma-maison. Vous y retrouverez aussi une salle mécanique avec un espace de rangement abondant. De plus, il est possible d'y aménager une autre chambre ou un espace bureau selon vos besoins, rendant ce sous-sol extrêmement polyvalent.
La cour arrière de cette propriété est un véritable havre de paix. Avec des arbres matures et une verdure abondante, elle offre un espace extérieur magnifique et intime. L'absence de voisins directs à l'arrière ajoute à cette intimité, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin en toute tranquillité.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable foyer. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son emplacement idéal, elle répondra à toutes vos attentes et plus encore. Que vous soyez une famille en pleine croissance, un couple cherchant un nid douillet ou quelqu'un ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité, cette maison est faite pour vous.
LA VILLE DE CHAMBLY
Située entre l'autoroute 10 et la rivière Richelieu, elle est facilement accessible par les autoroutes 10, 35 et la route 112, en plus d'être à proximité des autoroutes 20 et 30. Elle est à 10 minutes du nouveau REM et à 20 minutes de Montréal.
Le célèbre Fort Chambly avec ses parcs et sa marina, offrent aux résidents et visiteurs de magnifiques sites d'activités ou de détente.
Vous aurez également accès à des sports nautiques et à la piste cyclable. Absolument tous les services et magasins utiles à votre quotidien sont à quelques pas de chez vous.
Elle a tout pour vous plaire!
Le grand salon est une invitation à la détente. Doté d'un magnifique foyer au gaz naturel, il devient le coeur de la maison, un endroit où vous pourrez vous relaxer ou passer des soirées conviviales en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
La cuisine de cette maison offre un espace généreux avec de nombreux rangements. Que vous soyez un chef amateur ou passionné, cette cuisine vous offre tout ce dont vous avez besoin.
La vaste salle à manger offre une vue magnifique sur la cour arrière et permet un accès facile à l'extérieur, rendant les repas en plein air faciles et agréables.
Ce niveau comprend également une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire avec sa penderie de style walk-in, offrant un espace de rangement généreux et organisé. La 2e salle de bain est particulièrement appréciée si vous avez des enfants ou des invités, garantissant à chacun un espace privé et confortable.
Le sous-sol de cette maison est entièrement aménagé, offrant une grande salle familiale où vous pourrez créer un espace de divertissement ou un cinéma-maison. Vous y retrouverez aussi une salle mécanique avec un espace de rangement abondant. De plus, il est possible d'y aménager une autre chambre ou un espace bureau selon vos besoins, rendant ce sous-sol extrêmement polyvalent.
La cour arrière de cette propriété est un véritable havre de paix. Avec des arbres matures et une verdure abondante, elle offre un espace extérieur magnifique et intime. L'absence de voisins directs à l'arrière ajoute à cette intimité, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin en toute tranquillité.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable foyer. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son emplacement idéal, elle répondra à toutes vos attentes et plus encore. Que vous soyez une famille en pleine croissance, un couple cherchant un nid douillet ou quelqu'un ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité, cette maison est faite pour vous.
LA VILLE DE CHAMBLY
Située entre l'autoroute 10 et la rivière Richelieu, elle est facilement accessible par les autoroutes 10, 35 et la route 112, en plus d'être à proximité des autoroutes 20 et 30. Elle est à 10 minutes du nouveau REM et à 20 minutes de Montréal.
Le célèbre Fort Chambly avec ses parcs et sa marina, offrent aux résidents et visiteurs de magnifiques sites d'activités ou de détente.
Vous aurez également accès à des sports nautiques et à la piste cyclable. Absolument tous les services et magasins utiles à votre quotidien sont à quelques pas de chez vous.
Elle a tout pour vous plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 102'
Superficie du terrain
5 428 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk-in 8X7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 27'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 800 $
- Total
- 651 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 810 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 4 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 044 $
- Gaz
- 1 370 $
- Total
- 2 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, cabanon
Exclusions
Table de billard et son luminaire, monte-personne (chaise) de l'escalier (le vendeur s'engage à le retirer et à réparer les escaliers avant la signature de l'acte de vente)
Calculatrice de versements hypothécaire
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