Photo Photo principale de la propriété
614 000$
ULS : 19026423

Maison à étages à vendre - Saint-Marc-sur-Richelieu

2070 Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu
Maison d'Exception au Bord de l'Eau Saisissez l'opportunité de posséder cette superbe maison au bord de la Rivière Richelieu. Découvrez cette maison au bord de la Rivière Richelieu. Lumineuse et à aire ouverte, elle offre une vue panoramique impressionnante. Le deuxième étage comprend une chambre des maîtres avec walk-in, une deuxième chambre et une salle de bain moderne rénovée en 2022. Le sous-sol est polyvalent, avec accès à la cour arrière. Profitez de la terrasse panoramique refaite en 2022 et du quai privé pour vos activités nautiques. Confort et charme garantis. Contactez-moi pour une visite !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 192 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CLAUDIA MENARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Opportunité Unique : Propriété d'Exception au Bord de l'Eau Navigable

Vous rêvez d'une propriété où chaque jour commence avec une vue imprenable sur l'eau et se termine dans le confort absolu ? Découvrez cette maison impeccable située en bord de la magnifique Rivière Richelieu. Avec son design lumineux et convivial, cette résidence se distingue par un concept à aire ouverte qui intègre harmonieusement la cuisine, le salon, la salle à manger et la verrière. Grâce à une fenestration généreuse, chaque pièce baigne dans une lumière naturelle abondante, tout en mettant en valeur la vue panoramique enchanteresse sur la rivière.

Au deuxième étage, vous serez charmé par une vaste chambre des maîtres avec un grand walk-in, une seconde chambre spacieuse et une salle de bain entièrement rénovée en 2022. Cette salle de bain élégante dispose de matériaux raffinés et d'une grande douche vitrée, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Le sous-sol ne déçoit pas non plus. Grâce à une grande porte-jardin donnant sur la cour arrière, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire sur la rivière. Cet espace polyvalent peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou même être aménagé en appartement intergénérationnel selon vos besoins.

À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, refaite en 2022, est l'endroit idéal pour admirer le paysage époustouflant et profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de sports nautiques seront ravis de pouvoir amarrer leur embarcation à un quai privé, situé juste à quelques pas de la maison, pour une expérience de navigation facile et sans effort.

Que ce soit pour les étés ensoleillés ou les hivers enchâssés, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas cette chance unique de visiter cette maison de rêve et de la faire vôtre !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Dimensions 22' 9" X 22' 9"
Année de construction 2004
Superficie habitable 1 192 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 52' 5" X 88' 6" irr.
Superficie du terrain 4 674 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : Lumineux
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'3" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 20'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte patio/troisième chambre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
118 000 $
Évaluation du bâtiment
363 500 $
Total
481 500 $

Taxes

Municipale (2023)
2 895 $
Scolaire (2023)
320 $
Total
3 215 $

Inclusions

systeme d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, pole et stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hotte

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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