824 500$
ULS : 27328836
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
21 Ch. d'Auteuil, Candiac
** SUPERBE PLAIN-PIED SURÉLEVÉ AVEC GARAGE DOUBLE ! ** Secteur de choix, Parc Laurier. Salon spacieux avec grande fenêtre en baie, ouvert sur la salle à manger, porte-patio menant au balcon arrière, beaucoup de lumière naturelle. Cuisine avec coin-repas. Modèle offrant 4 CAC et 3 SDB (2 avec planchers chauffants). Suite principale avec grand walk-in et SDB privée. Rez-de-Jardin offrant salle familiale avec poêle au bois et coin bar, cuisine complète, plancher chauffant, SDB avec laveuse-sécheuse, grande CAC, fenêtre en baie. Porte-patio accès direct à la cour intime avec piscine creusée, spa intégré et aménagement de pavé. Suite addenda !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Secteur du Parc Laurier, en retrait du bruit des autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services, commodités et transport en commun. Entre autre, le magnifique parc Montcalm ainsi que le statinnement incitatif.
Même propriétaire depuis 24 ans, superbe projet, nécessite certains travaux mais grand potentiel !
À l'extérieur :
- Allée de pavé uni double largeur pour 6 véhicules, refaite en 2014;
- Garage double avec cuve et rangement (8,5' x 5,2' irr.);
- Terrain avec arbres matures de 7 500 pieds carrés;
- À la cour, balcon de bois (10,7' X 9,8') au niveau rez-de-chaussée, piscine creusée avec spa intégré, entourée de pavé-uni, accès au sous-sol et remise;
- Portes-patio arrières remplacées +/- 2014, fenêtres des salles de bain remplacées en 2019 et 2023, fenêtre de la cuisine en RDJ 2019 et garage 2023.
À l'intérieur :
- Salon convivial avec grande fenêtre en baie;
- Salle à manger formelle ouverte sur le salon et accès vers la cuisine, porte-patio menant au balcon de la cour arrière;
- Cuisine avec coin-repas, évier 1 1/2, four Thermador, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle de couleur noire de marque GE inclus;
- Au RDC, 3 CAC, la chambre principale possède un grand walk-in 11,1' x 7,0' (modification 2017) et une SDB privée avec plancher chauffant et bain-douche;
- 2 autres chambres avec grandes fenêtres, vue sur la cour;
- Salle de bain secondaire avec bain-douche;
- Au sous-sol en rez-de-jardin offrant une belle luminosité, vaste salle familiale avec poêle au bois* et coin-bar, porte-patio menant à la cour. Offre également une cuisine complète avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse, douche indépendante et plancher chauffants (rénovations 2019);
- 4e chambre, de bonne dimension avec fenêtre en baie, à utiliser selon vos besoins;
- Cave à vin au sous-sol, espace rangement de type chambre froide, très pratique et rare sur le marché
- À noter que la dalle de béton/remblais au du rez-de-jardin et au garage ont été remplacées avant de faire les rénovations;
- Thermopompe murale 2020 pour plus de confort.
Lumière & espace vous attendent !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Même propriétaire depuis 24 ans, superbe projet, nécessite certains travaux mais grand potentiel !
À l'extérieur :
- Allée de pavé uni double largeur pour 6 véhicules, refaite en 2014;
- Garage double avec cuve et rangement (8,5' x 5,2' irr.);
- Terrain avec arbres matures de 7 500 pieds carrés;
- À la cour, balcon de bois (10,7' X 9,8') au niveau rez-de-chaussée, piscine creusée avec spa intégré, entourée de pavé-uni, accès au sous-sol et remise;
- Portes-patio arrières remplacées +/- 2014, fenêtres des salles de bain remplacées en 2019 et 2023, fenêtre de la cuisine en RDJ 2019 et garage 2023.
À l'intérieur :
- Salon convivial avec grande fenêtre en baie;
- Salle à manger formelle ouverte sur le salon et accès vers la cuisine, porte-patio menant au balcon de la cour arrière;
- Cuisine avec coin-repas, évier 1 1/2, four Thermador, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle de couleur noire de marque GE inclus;
- Au RDC, 3 CAC, la chambre principale possède un grand walk-in 11,1' x 7,0' (modification 2017) et une SDB privée avec plancher chauffant et bain-douche;
- 2 autres chambres avec grandes fenêtres, vue sur la cour;
- Salle de bain secondaire avec bain-douche;
- Au sous-sol en rez-de-jardin offrant une belle luminosité, vaste salle familiale avec poêle au bois* et coin-bar, porte-patio menant à la cour. Offre également une cuisine complète avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse, douche indépendante et plancher chauffants (rénovations 2019);
- 4e chambre, de bonne dimension avec fenêtre en baie, à utiliser selon vos besoins;
- Cave à vin au sous-sol, espace rangement de type chambre froide, très pratique et rare sur le marché
- À noter que la dalle de béton/remblais au du rez-de-jardin et au garage ont été remplacées avant de faire les rénovations;
- Thermopompe murale 2020 pour plus de confort.
Lumière & espace vous attendent !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 30' 11" irr.
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas/ évier 1 1/2
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/ bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau/Grande fenêtre sur cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre sur cour
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poêle au bois/p-patio sur cour
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/cuisine complète
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/laveuse-sécheuse
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 466 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 727 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 522 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four Thermador, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle de couleur noire de marque GE, 2 hottes de cuisine (interrupteur de la fan de la hotte du RDC est brisé), piscine creusée et ses accessoires, remise, pôles et rideaux, système d'alarme, 1 ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%