499 000$
ULS : 17469117
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
2102 Rue Dollard app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Nous vous présentons cette magnifique maison en copropriété située dans le quartier recherché de Longueuil! Construite en 2020, vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain sur 3 étages. En entrant, vous découvrirez un RDC bondé de lumière qui comprend l'aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un grande salle de bain. Au sous-sol, la seconde salle de bain avec espace buanderie et la dernière chambre vous attendent. En complément, l'unité comporte un grand balcon avec cour, un stationnement extérieur et une thermopompe murale. À VOIR!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*** LA MAISON ***
* Construction 2020;
* 1180 pieds carrés sur 3 étages;
* 3 chambres à coucher;
* 2 salles de bain;
* Étage principal bondé de lumière avec fenestration sur 3 côtés comprenant salon, salle à manger et cuisine;
* 2e étage: 2 chambres séparées par la grande salle de bain qui comprend bain et douche séparés;
* Sous-sol: salle de bain avec douche, laveuse/sécheuse, la dernière chambre et un rangement vous attendent;
* Grand balcon de 40 pieds carrés avec avec cour gazonnée;
* Stationnement extérieur (avec possibilité d'installer un borne pour voiture électrique);
* Thermopompe murale.
*** LA COPROPRIÉTÉ ***
* Petite copropriété de 6 maisons côte à côte;
* Frais de condo de 309,61$/mois.
*** LE QUARTIER ***
* À 13 minutes du centre-ville de Montréal en voiture;
* À 30 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun;
* Parc Marquette au coin de la rue avec aire de jeux, piscine, jeux d'eau, terrains de tennis, etc.
* Nombreux commerces à distance de marche: pharmacie, boucherie, épiceries, restaurants, etc.
* École primaire Hubert-Perron située à 6 minutes de marche;
* École secondaire Gérard-Filion à 16 minutes de marche;
* Collège Français primaire et secondaire (privé) à 19 minutes de marche ou 3 minutes en voiture.
* Construction 2020;
* 1180 pieds carrés sur 3 étages;
* 3 chambres à coucher;
* 2 salles de bain;
* Étage principal bondé de lumière avec fenestration sur 3 côtés comprenant salon, salle à manger et cuisine;
* 2e étage: 2 chambres séparées par la grande salle de bain qui comprend bain et douche séparés;
* Sous-sol: salle de bain avec douche, laveuse/sécheuse, la dernière chambre et un rangement vous attendent;
* Grand balcon de 40 pieds carrés avec avec cour gazonnée;
* Stationnement extérieur (avec possibilité d'installer un borne pour voiture électrique);
* Thermopompe murale.
*** LA COPROPRIÉTÉ ***
* Petite copropriété de 6 maisons côte à côte;
* Frais de condo de 309,61$/mois.
*** LE QUARTIER ***
* À 13 minutes du centre-ville de Montréal en voiture;
* À 30 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun;
* Parc Marquette au coin de la rue avec aire de jeux, piscine, jeux d'eau, terrains de tennis, etc.
* Nombreux commerces à distance de marche: pharmacie, boucherie, épiceries, restaurants, etc.
* École primaire Hubert-Perron située à 6 minutes de marche;
* École secondaire Gérard-Filion à 16 minutes de marche;
* Collège Français primaire et secondaire (privé) à 19 minutes de marche ou 3 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 31' 10"
Année de construction
2020
Superficie habitable
109,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 200 $
- Total
- 372 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 284 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 602 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles, thermopompe, chauffe-eau, hotte encastrée, miroirs salles de bain, tablettes en haut du bain
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèques chambre principale, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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