789 000$
ULS : 10696186
Maison à étages à vendre - Carignan
2146 Rue des Roses, Carignan
Magnifique Cottage située à Carignan sur l'Ile Goyer à proximité du Bassin de Chambly , Profitez de la beauté naturelle et des opportunités récréatives offertes par le bassin de Chambly .Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente. Aucun voisin arrière, grand terrain boisé avec terrasse et SPA , immense garage double avec mezzanine . voir ADDENDA pour +++ . Elle comprend trois chambres à coucher (transformé en deux)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JAMIL MIRZA
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
JAMES MIRZA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenu au 2146 des Roses, Carignan, est plus qu'une maison ; c'est un lieu où vous sentir chez vous. Avec son design exceptionnel, ses caractéristiques bien pensées et son emplacement de choix près du bassin de Chambly et d'un parc serein, cette propriété est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une expérience de vie de haute qualité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison magnifique votre maison pour toujours.
1. **Espaces de Vie Spacieux** : Le salon à aire ouverte dispose de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le flux harmonieux vers la salle à manger et la cuisine est parfait pour les réunions de famille et les réceptions entre amis.
2. **Cuisine Gourmet** : La cuisine du chef est un délice culinaire, équipée de magnifiques plans de travail en bois, d'un grand îlot avec des sièges et d'un espace de rangement ample. C'est un espace parfait pour préparer des repas et créer des souvenirs.
3. **Chambres et Salles de Bains** : La propriété dispose de deux chambres généreusement dimensionnées au deuxième étage, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il y a une salle de bain complète et une salle d'eau, toutes deux magnifiquement conçues pour assurer le confort de tous les membres de la famille et des invités.
4. **Véranda Fermée** : Profitez de la détente toute l'année dans la véranda fermée et confortable dotée d'une cheminée. Cet espace serein est parfait pour se reposer, lire ou se détendre devant un feu chaleureux, offrant un refuge paisible dans votre propre maison.
5. **Oasis Extérieure** : Sortez dans une cour magnifiquement paysagée qui offre un refuge privé. Que vous organisiez des barbecues d'été, profitiez d'un café du matin ou simplement vous détendiez, l'espace extérieur est conçu pour être apprécié en toute saison.
6. **Emplacement de Choix** :
- **Proximité du Bassin de Chambly** : Profitez de la beauté naturelle et des opportunités récréatives offertes par le bassin de Chambly à proximité. Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente.
- **Parc à Proximité** : À seulement 5 minutes à pied de votre porte, découvrez un parc qui offre un accès direct à une oasis sur l'eau. Ce lieu tranquille est votre endroit idéal pour la méditation, le kayak, le stand-up paddle (SUP), ou toute activité selon vos envies.
7. **Sous-Sol Aménagé** : Le sous-sol est entièrement aménagé, ce qui en fait l'endroit idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou adaptable aux besoins de chacun. Cet espace polyvalent ajoute une valeur et une fonctionnalité significatives à la maison.
1. **Espaces de Vie Spacieux** : Le salon à aire ouverte dispose de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le flux harmonieux vers la salle à manger et la cuisine est parfait pour les réunions de famille et les réceptions entre amis.
2. **Cuisine Gourmet** : La cuisine du chef est un délice culinaire, équipée de magnifiques plans de travail en bois, d'un grand îlot avec des sièges et d'un espace de rangement ample. C'est un espace parfait pour préparer des repas et créer des souvenirs.
3. **Chambres et Salles de Bains** : La propriété dispose de deux chambres généreusement dimensionnées au deuxième étage, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il y a une salle de bain complète et une salle d'eau, toutes deux magnifiquement conçues pour assurer le confort de tous les membres de la famille et des invités.
4. **Véranda Fermée** : Profitez de la détente toute l'année dans la véranda fermée et confortable dotée d'une cheminée. Cet espace serein est parfait pour se reposer, lire ou se détendre devant un feu chaleureux, offrant un refuge paisible dans votre propre maison.
5. **Oasis Extérieure** : Sortez dans une cour magnifiquement paysagée qui offre un refuge privé. Que vous organisiez des barbecues d'été, profitiez d'un café du matin ou simplement vous détendiez, l'espace extérieur est conçu pour être apprécié en toute saison.
6. **Emplacement de Choix** :
- **Proximité du Bassin de Chambly** : Profitez de la beauté naturelle et des opportunités récréatives offertes par le bassin de Chambly à proximité. Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente.
- **Parc à Proximité** : À seulement 5 minutes à pied de votre porte, découvrez un parc qui offre un accès direct à une oasis sur l'eau. Ce lieu tranquille est votre endroit idéal pour la méditation, le kayak, le stand-up paddle (SUP), ou toute activité selon vos envies.
7. **Sous-Sol Aménagé** : Le sous-sol est entièrement aménagé, ce qui en fait l'endroit idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou adaptable aux besoins de chacun. Cet espace polyvalent ajoute une valeur et une fonctionnalité significatives à la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
5,6 pied de haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 370 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 3 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, lave-vaisselle, Gazebo, filtre à eau , 2 ouvre porte de garage
Exclusions
Rideaux , borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%