Photo Photo principale de la propriété
589 000$
ULS : 17942880

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

2160 Crois. Marin, Brossard (Noms de rues (M))
Découvrez ce plain pied de Brossard! Cette charmante maison de trois chambres nichée sur un vaste terrain de 6275 pieds carrés, vous offre un cadre paisible à quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville de Montréal. Idéalement située sur une rue tranquille, cette propriété a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire pendant plus de 50 ans, garantissant un véritable havre de paix. Profitez de la proximité du REM et du Dix-30, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ERIC NOEL DE TILLY

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

MARC-ANTOINE SOUTIERE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

ALAIN SOUTIERE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 2160 Marin à Brossard!

Faits saillants:

-La rue n'a qu'un seul accès
-Voisinage paisible
-À un feu de circulation du pont Champlain
-Quartier mature à proximité de tout
-Secteur en forte demande
-REM et Dix-30 à quelques minutes

-Trois chambres au rez-de-chaussée
-Sous-sol offrant plusieurs possibilités
-Pour jeune couple ou pour investisseur en vue d'une location long-terme ou d'un flip
-Arbres matures entretenus avec soin
-





-Résumé

Découvrez ce plain pied de Brossard! Cette charmante maison de trois chambres nichée sur un vaste terrain de 6275 pieds carrés, vous offre un cadre paisible à quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville de Montréal. Idéalement située sur une rue tranquille, cette propriété a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire pendant plus de 50 ans, garantissant un véritable havre de paix. Profitez de la proximité du REM et du Dix-30, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Année de construction 1961
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 74' X 65' irr.
Superficie du terrain 6 275 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle à manger intégrée
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 22'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 18'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 16'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'5" X 8'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
227 400 $
Évaluation du bâtiment
151 700 $
Total
379 100 $

Taxes

Eau (2024)
48 $
Municipale (2024)
2 275 $
Scolaire (2024)
324 $
Total
2 647 $

Inclusions

Lave-vaisselle, chauffe-eau, broyeur de la cuisine, luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, thermopompe centrale.

Exclusions

Électroménagers, effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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