1 194 900$
ULS : 15764142
Maison à étages à vendre - Candiac
22 Rue de Sauverny, Candiac
Cette élégante maison à étages, située dans un quartier prisé, s'étend sur trois niveaux. Soigneusement entrevue, elle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa fenestration et un espace de vie accueillant. Les quatre chambres à l'étage offrent un confort optimal, tandis que le rez-de-chaussée, avec son foyer, est parfait pour des moments conviviaux. Le sous-sol aménagé propose des options de détente supplémentaires. À l'extérieur, une cour magnifique avec une piscine creusée chauffée au sel permet de profiter d'instants de repos. Proche des écoles, parcs et transports, cette maison allie confort et commodité dans un cadre exceptionnel.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété, où le confort et le style s'allient harmonieusement.
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Idéalement située sur une rue en croissant tranquille, cette maison se trouve à proximité d'un parc avec jeux d'eau, de pistes cyclables et de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'écoles et du train de banlieue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé revêtu de céramique, complété par un spacieux placard double pour un rangement optimal.
Le salon et la salle à manger adjacents, ornés de planchers en lattes de bois, créent une atmosphère chaleureuse. Avec des plafonds de 9 pieds et un foyer au gaz, cet espace est idéal pour des soirées conviviales.
La cuisine est dotée d'un comptoir à lunch et de nombreuses armoires, ainsi que d'un évier avec broyeur. Les électroménagers comprenant le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière et le micro-ondes avec hotte sont inclut.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par un garde-robe "walk-in", communiquant avec sa salle de bain privative. Les trois autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bains.
Pour plus de commodité, une salle d'eau est accessible au rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une cinquième chambre de bonnes dimensions, une salle de bains, un comptoir à bar et une salle de jeux, parfait pour des moments de divertissement en famille.
À l'extérieur, profitez de la piscine creusée et chauffée au sel, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une remise de jardin.
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Idéalement située sur une rue en croissant tranquille, cette maison se trouve à proximité d'un parc avec jeux d'eau, de pistes cyclables et de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'écoles et du train de banlieue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé revêtu de céramique, complété par un spacieux placard double pour un rangement optimal.
Le salon et la salle à manger adjacents, ornés de planchers en lattes de bois, créent une atmosphère chaleureuse. Avec des plafonds de 9 pieds et un foyer au gaz, cet espace est idéal pour des soirées conviviales.
La cuisine est dotée d'un comptoir à lunch et de nombreuses armoires, ainsi que d'un évier avec broyeur. Les électroménagers comprenant le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière et le micro-ondes avec hotte sont inclut.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par un garde-robe "walk-in", communiquant avec sa salle de bain privative. Les trois autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bains.
Pour plus de commodité, une salle d'eau est accessible au rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une cinquième chambre de bonnes dimensions, une salle de bains, un comptoir à bar et une salle de jeux, parfait pour des moments de divertissement en famille.
À l'extérieur, profitez de la piscine creusée et chauffée au sel, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une remise de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 42' 1" irr.
Année de construction
2008
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 11" X 100' 8" irr.
Superficie du terrain
485,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
w-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 358 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 500 $
- Total
- 905 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 188 $
- Scolaire (2024)
- 546 $
- Total
- 5 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central et accessoires Luminaires, 2 lave-vaisselle, 2 frigidaires, cuisinière, foyer au gaz au salon, micro-onde avec hotte, foyer électrique dans la chambre principale, thermopompe au de la piscine aspirateur centrale, 2 installation pour borne électriques a 70 amp chaque
Calculatrice de versements hypothécaire
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