1 050 000$
ULS : 22124767
Maison à étages à vendre - Candiac
24 Rue de Sauverny, Candiac
Superbe propriété dans un croissant, située dans le secteur recherché et en demande de Candiac et tout près de nombreux services et de bonnes écoles et garderies. Cette demeure de 5 chambres avec cuisine spacieuse, 3 salle de bains et garage intégré saura vous charmer dès les premiers instants! Idéale pour une grande famille, il s'agit d'une occasion rare sur le marché! Faites vite! **Toiture 2024**
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété qui allie élégance et confort dans un cadre de vie paisible. Toiture refait en 2024!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, offrant une première impression de prestige et de raffinement.
Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres, constitue un espace idéal pour la détente et les réceptions. Un foyer ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine spacieuse est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un maximum d'espace de rangement et de travail, facilitant la préparation des repas. L'îlot central devient le coeur de cette pièce, permettant à la fois la cuisine et les échanges conviviaux. Un coin repas en annexe complète cette cuisine, offrant un espace pour les repas quotidiens.
La grande salle à manger, ornée de portes françaises, invite à des dîners élégants et mémorables. Cette pièce lumineuse et spacieuse est parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre sophistiqué.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale est un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante et sa penderie walk-in.
Avec trois salles de bains et une salle d'eau, cette demeure assure que chaque membre de la famille et chaque invité dispose de son propre espace de toilette, ajoutant à la commodité et à la sérénité de la vie quotidienne.
La vaste salle familiale polyvalente est un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, ou espace de détente.
Un garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire.
La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable oasis de tranquillité. Agrémentée d'une piscine, elle devient l'endroit idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées, entourée de verdure et de beauté paysagère.
Cette propriété exceptionnelle ne manque pas de charme et de commodités, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier et entretenir son splendide cadre de vie. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison de rêve votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, offrant une première impression de prestige et de raffinement.
Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres, constitue un espace idéal pour la détente et les réceptions. Un foyer ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine spacieuse est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un maximum d'espace de rangement et de travail, facilitant la préparation des repas. L'îlot central devient le coeur de cette pièce, permettant à la fois la cuisine et les échanges conviviaux. Un coin repas en annexe complète cette cuisine, offrant un espace pour les repas quotidiens.
La grande salle à manger, ornée de portes françaises, invite à des dîners élégants et mémorables. Cette pièce lumineuse et spacieuse est parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre sophistiqué.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale est un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante et sa penderie walk-in.
Avec trois salles de bains et une salle d'eau, cette demeure assure que chaque membre de la famille et chaque invité dispose de son propre espace de toilette, ajoutant à la commodité et à la sérénité de la vie quotidienne.
La vaste salle familiale polyvalente est un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, ou espace de détente.
Un garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire.
La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable oasis de tranquillité. Agrémentée d'une piscine, elle devient l'endroit idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées, entourée de verdure et de beauté paysagère.
Cette propriété exceptionnelle ne manque pas de charme et de commodités, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier et entretenir son splendide cadre de vie. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison de rêve votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 100' 5"
Superficie du terrain
453,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 700 $
- Total
- 598 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 042 $
- Scolaire (2023)
- 524 $
- Total
- 5 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte du garage et 1 manette, piscine hors-terre et accessoires, cabanon. piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%