419 900$
ULS : 25398598
Maison de plain-pied à vendre - Delson
25 Rue des Érables, Delson
Charmante propriété unité de coin avec 2 chambres au sous-sol et salle de lavage séparée. Située dans un secteur familial à proximité de deux parcs et du train de banlieue, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. L'aire ouverte relie le salon et la salle à manger, tandis que le hall d'entrée, avec son plafond cathédral, est baigné de lumière naturelle. Planchers de bois franc ajoutant une touche d'élégance, salle de bain moderne avec douche indépendante et bain autoportant. Terrain paysager clôturé avec un grand patio parfait pour des BBQ en plein air.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unité de coin, idéalement située dans un secteur familial à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, ainsi que de deux charmants parcs et du train de banlieue. Avec ses 2 chambres situées au sous-sol, cette demeure offre un agencement pratique et intime. La salle de lavage séparée ajoute un côté fonctionnel au confort quotidien.
Le hall d'entrée avec son plafond cathédral inonde la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger, combinée aux riches planchers de bois franc, crée une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, tout comme les autres pièces, bénéficie d'une belle luminosité.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant, parfait pour la détente après une longue journée. À l'extérieur, le beau terrain paysager et entièrement clôturé assure intimité et tranquillité. Le grand patio à l'arrière, idéal pour les BBQ, vous invite à profiter pleinement des belles journées en plein air.
Cette résidence, parfaitement située et pensée pour offrir confort et qualité de vie, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Le hall d'entrée avec son plafond cathédral inonde la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger, combinée aux riches planchers de bois franc, crée une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, tout comme les autres pièces, bénéficie d'une belle luminosité.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant, parfait pour la détente après une longue journée. À l'extérieur, le beau terrain paysager et entièrement clôturé assure intimité et tranquillité. Le grand patio à l'arrière, idéal pour les BBQ, vous invite à profiter pleinement des belles journées en plein air.
Cette résidence, parfaitement située et pensée pour offrir confort et qualité de vie, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 91' irr.
Superficie du terrain
2 919 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 300 $
- Total
- 232 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 232 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 2 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, îlot de cuisine, gazebo, stores du gazebo, chauffe-eau, système d'alarme, rideaux, stores sur mesure, échangeur d'air, luminaires, étagère en coin du salon.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, électroménagers, luminaire du rez-de-chaussée, tout autres biens des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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