1 398 000$
ULS : 22951291
Maison à étages à vendre - Carignan
289 Rue de l'Aigle, Carignan
Propriété au design épuré située dans le prestigieux secteur du Golf Riviera. L'espace de vie se distingue par son décor invitant accentué par son plafond de 19' et son foyer au gaz. Chacune des chambres à coucher dispose de sa garde-robe de type walk-in, dont la suite des maîtres. Commodité d'un bureau aménagé, idéal pour le travail à domicile. La cour propose une terrasse couverte et un grand écran de verdure pour tous vos projets futurs. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie décloisonnée de style minimaliste. Le salon érigé sous un plafond de 19' est rehaussé par une fenestration pleine hauteur avec stores motorisés et un foyer au gaz linéaire. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace et profite d'un accès direct à la cour. La cuisine propose quant à elle un garde-manger walk-in, des armoires deux tons offrant une grande capacité de rangement ainsi qu'un large plan de travail et un îlot en quartz. Un bureau aménagé idéal pour le télétravail peut aussi servir de chambre à coucher supplémentaire. Une salle d'eau tendance et une salle de lavage complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une vaste garde-robe walk-in et une salle de bains privée dotée d'une immense douche en verre, d'une vanité double flottante et d'un plancher chauffant. Une deuxième salle de bains moderne s'y trouve également.
SOUS-SOL
Une grande salle familiale agrémentée de hauts-parleurs intégrés, une cinquième chambre à coucher, une troisième salle de bains et une pièce de rangement complètent les divisions.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est aménagée d'un balcon en béton couvert et d'un grand écran de verdure laissant tout l'espace nécessaires pour vos loisirs et projets futurs. En façade, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double.
*Suite des inclusions : haut-parleurs intégrés, meuble rangement du garage, réservoir eau chaude, aspirateur central et ses accessoires.
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie décloisonnée de style minimaliste. Le salon érigé sous un plafond de 19' est rehaussé par une fenestration pleine hauteur avec stores motorisés et un foyer au gaz linéaire. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace et profite d'un accès direct à la cour. La cuisine propose quant à elle un garde-manger walk-in, des armoires deux tons offrant une grande capacité de rangement ainsi qu'un large plan de travail et un îlot en quartz. Un bureau aménagé idéal pour le télétravail peut aussi servir de chambre à coucher supplémentaire. Une salle d'eau tendance et une salle de lavage complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une vaste garde-robe walk-in et une salle de bains privée dotée d'une immense douche en verre, d'une vanité double flottante et d'un plancher chauffant. Une deuxième salle de bains moderne s'y trouve également.
SOUS-SOL
Une grande salle familiale agrémentée de hauts-parleurs intégrés, une cinquième chambre à coucher, une troisième salle de bains et une pièce de rangement complètent les divisions.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est aménagée d'un balcon en béton couvert et d'un grand écran de verdure laissant tout l'espace nécessaires pour vos loisirs et projets futurs. En façade, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double.
*Suite des inclusions : haut-parleurs intégrés, meuble rangement du garage, réservoir eau chaude, aspirateur central et ses accessoires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
602,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, plaf. de 19'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger avec coin café
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilié de CAC
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 252 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 000 $
- Total
- 959 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 861 $
- Scolaire (2023)
- 869 $
- Total
- 6 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, tringles et rideaux, frigidaire/congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, hotte, échangeur d'air, humidificateur, ouvre-porte électrique et 2 manettes, meuble salon, penderie PAX garde-robe et tablettes. *Voir suite des inclusions à l'addenda.
Exclusions
3 TV et supports muraux, miroir du salon, des chambres à l'étage et de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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