en
Photo Photo principale de la propriété
1 299 999$
ULS : 28560445

Maison à étages à vendre - Candiac

29 Rue de Sofia, Candiac
Voir sur la carte
Ce luxueux cottage, méticuleusement construit sur mesure en 2010, illustre le summum de la vie raffinée, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et les meilleurs matériaux. Nichée sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés impeccablement entretenu et sans voisin arrière, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin tranquille, offrant intimité et prestige. À l'intérieur, un design à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace invitant pour se divertir. L'abondance de fenêtres, rehaussée par le terrain de coin, remplit la maison de lumière naturelle...
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 706 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SAMANTHA TECCE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 436-1686

MARC HARROCH

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 726-7784
tandis que les hauts plafonds ajoutent à l'ambiance aérée.

Le sous-sol magnifiquement rénové sert d'espace de divertissement idéal, avec une salle familiale et une chambre supplémentaire parfaite pour une belle-suite ou des invités. Une salle de bains élégante dispose d'une douche indépendante, avec la possibilité d'ajouter une baignoire pour plus de luxe.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe patio couvert, parfait pour les rassemblements, menant à une cour arrière semblable à une oasis. Ici, vous découvrirez une piscine souterraine entourée d'une verdure luxuriante, le tout situé sur votre vaste terrain avec l'avantage supplémentaire de l'absence de voisin arrière.

Le grand garage a été amélioré avec un plancher en époxy pour un entretien facile et offre de nombreuses options de rangement. De plus, un chargeur de véhicule électrique est déjà installé, destiné aux propriétaires soucieux de l'environnement. L'allée pavée récemment refaite offre un grand parking pour cinq voitures.

Une visite de cette propriété remarquable s'impose : découvrez le mélange parfait de luxe, de confort et de style !
Année de construction 2010
Superficie habitable 2 706 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Laundry room (2)
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2020)
Superficie du terrain 10 256 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 6'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'6" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : WALKIN
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 14'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 10'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 6'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
345 500 $
Évaluation du bâtiment
502 700 $
Total
848 200 $

Taxes

Municipale (2024)
7 871 $
Scolaire (2024)
761 $
Total
8 632 $

Inclusions

Réfrigérateur (fisher & paykel), cuisinière (bosh), lave-vaisselle (fisher & paykel), luminaires, stores sur mesure, rideaux sur mesure, aspirateur central, caméras, piscine au sel et accessoires

Exclusions

Effets personnels, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur la collection RE/MAX

En savoir plus