1 350 000$
ULS : 28560445
Maison à étages à vendre - Candiac
29 Rue de Sofia, Candiac
Ce luxueux cottage, méticuleusement construit sur mesure en 2010, illustre le summum de la vie raffinée, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et les meilleurs matériaux. Nichée sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés impeccablement entretenu et sans voisin arrière, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin tranquille, offrant intimité et prestige. À l'intérieur, un design à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace invitant pour se divertir. L'abondance de fenêtres, rehaussée par le terrain de coin, remplit la maison de lumière naturelle...
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 706 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
MARC HARROCH
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
tandis que les hauts plafonds ajoutent à l'ambiance aérée.
Le sous-sol magnifiquement rénové sert d'espace de divertissement idéal, avec une salle familiale et une chambre supplémentaire parfaite pour une belle-suite ou des invités. Une salle de bains élégante dispose d'une douche indépendante, avec la possibilité d'ajouter une baignoire pour plus de luxe.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe patio couvert, parfait pour les rassemblements, menant à une cour arrière semblable à une oasis. Ici, vous découvrirez une piscine souterraine entourée d'une verdure luxuriante, le tout situé sur votre vaste terrain avec l'avantage supplémentaire de l'absence de voisin arrière.
Le grand garage a été amélioré avec un plancher en époxy pour un entretien facile et offre de nombreuses options de rangement. De plus, un chargeur de véhicule électrique est déjà installé, destiné aux propriétaires soucieux de l'environnement. L'allée pavée récemment refaite offre un grand parking pour cinq voitures.
Une visite de cette propriété remarquable s'impose : découvrez le mélange parfait de luxe, de confort et de style !
Le sous-sol magnifiquement rénové sert d'espace de divertissement idéal, avec une salle familiale et une chambre supplémentaire parfaite pour une belle-suite ou des invités. Une salle de bains élégante dispose d'une douche indépendante, avec la possibilité d'ajouter une baignoire pour plus de luxe.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe patio couvert, parfait pour les rassemblements, menant à une cour arrière semblable à une oasis. Ici, vous découvrirez une piscine souterraine entourée d'une verdure luxuriante, le tout situé sur votre vaste terrain avec l'avantage supplémentaire de l'absence de voisin arrière.
Le grand garage a été amélioré avec un plancher en époxy pour un entretien facile et offre de nombreuses options de rangement. De plus, un chargeur de véhicule électrique est déjà installé, destiné aux propriétaires soucieux de l'environnement. L'allée pavée récemment refaite offre un grand parking pour cinq voitures.
Une visite de cette propriété remarquable s'impose : découvrez le mélange parfait de luxe, de confort et de style !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 706 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 256 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALKIN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 345 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 700 $
- Total
- 848 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 871 $
- Scolaire (2024)
- 761 $
- Total
- 8 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (fisher & paykel), cuisinière (bosh), lave-vaisselle (fisher & paykel), luminaires, stores sur mesure, rideaux sur mesure, aspirateur central, caméras, piscine au sel et accessoires
Exclusions
Effets personnels, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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