535 000$
ULS : 9570396
Maison à étages
à vendre
2983 Rue Louise-de Ramezay, Chambly
Magnifique condo en maison de ville sur 3 étages situé dans un quartier unique et recherché . On y retrouve 3 chambres à coucher en plus de la mezzanine au 3ième étage et deux salles de bains. Sous-sol complètement aménagé. Climatiseur central. Toiture 2021. Deux espaces de stationnement. Espace de rangement privé extérieur. Emplacement unique donnant sur le parc Louise-de Ramezay à l'avant et sur une cour privée à l'arrière. Excellente gestion et administration du syndicat. À distance de marche de tous les services, transport en commun, arrêt d'autobus pour le REM et à proximité des autoroutes 10, 35 et 112.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
124 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Condo en maison de ville vous offrant confort et qualité de vie à proximité de la verdure et des parcs**
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Entrée avant fermée avec porte française.
-Grand salon.
-Salle à manger donnant sur deuxième entrée et cuisine.
-Deuxième entrée donnant sur la cour arrière.
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle.
-Salle de bain.
*DEUXIÈME ÉTAGE*
-Très grande chambre principale avec walk in.
-Deuxième chambre à coucher.
-Salle de bain avec douche indépendante.
*TROISIÈME ÉTAGE*
-Mezzanine avec vue sur le parc et la verdure. Sert de loft avec chambre à coucher en ce moment.
*SOUS-SOL*
-Chambre à coucher avec espace buanderie.
-Salle familiale.
-Deux espaces de rangement.
*EXTÉRIEUR*
-Cour arrière clôturée et bordée de haies pour l'intimité. Celle-ci donne sur les deux espaces de stationnement sur la rue privée à l'arrière ainsi que l'espace de rangement privé à proximité.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Superficie de 124 mètres carrés ou 1334 pieds carrés excluant le sous-sol.
-Excellente gestion et administration du syndicat.
-Carnet d'entretien fait en 2021.
-Fond de prévoyance et d'auto-assurance à jour.
-Toiture 2021.
-Calfeutrage 2022.
-Cèdres 2023.
-Balcon arrière refait en 2023.
-À 5 min à pied de : arrêt d'autobus pour le REM, garderie, Banque, cafés, restaurants, dentiste, vétérinaire.
-À 15 min à pied de : épicerie, pharmacie, Canadien Tire, centre sportif.
-À proximité de parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, autoroutes 10, 35 et 112.
-À 15 min du quartier Dix/30 et 25 min du centre-ville de Montréal en voiture.
**OCCUAPTION FLEXIBLE**
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Entrée avant fermée avec porte française.
-Grand salon.
-Salle à manger donnant sur deuxième entrée et cuisine.
-Deuxième entrée donnant sur la cour arrière.
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle.
-Salle de bain.
*DEUXIÈME ÉTAGE*
-Très grande chambre principale avec walk in.
-Deuxième chambre à coucher.
-Salle de bain avec douche indépendante.
*TROISIÈME ÉTAGE*
-Mezzanine avec vue sur le parc et la verdure. Sert de loft avec chambre à coucher en ce moment.
*SOUS-SOL*
-Chambre à coucher avec espace buanderie.
-Salle familiale.
-Deux espaces de rangement.
*EXTÉRIEUR*
-Cour arrière clôturée et bordée de haies pour l'intimité. Celle-ci donne sur les deux espaces de stationnement sur la rue privée à l'arrière ainsi que l'espace de rangement privé à proximité.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Superficie de 124 mètres carrés ou 1334 pieds carrés excluant le sous-sol.
-Excellente gestion et administration du syndicat.
-Carnet d'entretien fait en 2021.
-Fond de prévoyance et d'auto-assurance à jour.
-Toiture 2021.
-Calfeutrage 2022.
-Cèdres 2023.
-Balcon arrière refait en 2023.
-À 5 min à pied de : arrêt d'autobus pour le REM, garderie, Banque, cafés, restaurants, dentiste, vétérinaire.
-À 15 min à pied de : épicerie, pharmacie, Canadien Tire, centre sportif.
-À proximité de parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, autoroutes 10, 35 et 112.
-À 15 min du quartier Dix/30 et 25 min du centre-ville de Montréal en voiture.
**OCCUAPTION FLEXIBLE**
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
124 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
esapce buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 4366), Balcon arrière (2023, 5002)
Particularités du terrain
Vue
Sur parc
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée fermée avec porte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
deuxième entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 4'2"x 6'2"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 010 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires et lave vaisselle.
Exclusions
Chauffe eau en location à 25,13$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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