419 000$
Nouveauté
ULS : 19845058
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
3 Rue Mongrain, Mercier
Maison avec garage à ville Mercier. Comprenant 3 grandes chambres à coucher au RDC + 1 additionnelle au sous-sol. Concept à aire ouverte entre le salon et la cuisine. Superficie habitable de 1208pc + un garage d'une bonne dimension. Beaucoup de rangement s'offre à vous! Propriété située à moins de 200m du parc Loiselle (jeux d'eau, modules, terrain de balle molle et de tennis), de la bibliothèque & de l'aréna. Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche direction centre-ville et station Angrignon aux heures de pointe. Un seul propriétaire depuis la construction!!! Maison solide avec très beau potentiel! Libre immédiatement!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture environ 10 ans et toiture au dessus du garage environ 3 ans
*Fenêtre du salon changée en 2022
*Thermos des fenêtres des chambres à coucher au RDC en façade ont été changés il y a environ 3 ans
*La porte d'entrée en façade et la porte de service du garage en façade ont été changées en 2021
*Système de chauffage électrique à eau chaude 2014
*3 grandes CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter d'autres)
*véranda 3 saisons
*Garage attaché avec beaucoup de rangement
**LOCALISATION**
*5 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transports en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cégep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 650m avec un horaire varié et stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*100m du superbe parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de tennis, espaces pour pique-niquer et piste de pumptrack
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangeries, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-René à 1km
*école secondaire francophone Bonnier à 950m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
*Le notaire instrumentant devra être Me Olivier Montpetit à Beauharnois
* Une lettre de pré-autorisation à jour est obligatoire si vous soumettez une promesse d'achat
*Svp laissez votre offre ouverte pour un minimum de 48h.
*Toiture environ 10 ans et toiture au dessus du garage environ 3 ans
*Fenêtre du salon changée en 2022
*Thermos des fenêtres des chambres à coucher au RDC en façade ont été changés il y a environ 3 ans
*La porte d'entrée en façade et la porte de service du garage en façade ont été changées en 2021
*Système de chauffage électrique à eau chaude 2014
*3 grandes CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter d'autres)
*véranda 3 saisons
*Garage attaché avec beaucoup de rangement
**LOCALISATION**
*5 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transports en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cégep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 650m avec un horaire varié et stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*100m du superbe parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de tennis, espaces pour pique-niquer et piste de pumptrack
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangeries, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-René à 1km
*école secondaire francophone Bonnier à 950m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
*Le notaire instrumentant devra être Me Olivier Montpetit à Beauharnois
* Une lettre de pré-autorisation à jour est obligatoire si vous soumettez une promesse d'achat
*Svp laissez votre offre ouverte pour un minimum de 48h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 29' 6" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
112,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, crèmerie, restos, pharmacie, épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte avec la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
prélard abîmé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
lav/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 17' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 27'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
bois non-fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles/stores/rideaux, luminaires & ouvre porte électrique du garage (tel quel car âgé)
Exclusions
Rideaux au sous-sol & les 5 électro-ménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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