Maison avec garage à ville Mercier. Comprenant 3 grandes chambres à coucher au RDC + 1 additionnelle au sous-sol. Concept à aire ouverte entre le salon et la cuisine. Superficie habitable de 1208pc + un garage d'une bonne dimension. Beaucoup de rangement s'offre à vous! Propriété située à moins de 200m du parc Loiselle (jeux d'eau, modules, terrain de balle molle et de tennis), de la bibliothèque & de l'aréna. Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche direction centre-ville et station Angrignon aux heures de pointe. Un seul propriétaire depuis la construction!!! Maison solide avec très beau potentiel! Libre immédiatement!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Toiture environ 10 ans et toiture au dessus du garage environ 3 ans *Fenêtre du salon changée en 2022 *Thermos des fenêtres des chambres à coucher au RDC en façade ont été changés il y a environ 3 ans *La porte d'entrée en façade et la porte de service du garage en façade ont été changées en 2021 *Système de chauffage électrique à eau chaude 2014 *3 grandes CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter d'autres) *véranda 3 saisons *Garage attaché avec beaucoup de rangement
**LOCALISATION**
*5 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 15 min du pont Mercier *Transports en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cégep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 650m avec un horaire varié et stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville *10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc *17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc *100m du superbe parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de tennis, espaces pour pique-niquer et piste de pumptrack *plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangeries, bibliothèque, aréna et plus