Vendu
Vendu
ULS : 13791479
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)
30 7e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Propriété lumineuse, remarquable pour la qualité finition/ décoration murale & plafond effectuée à l'étage principale. Grande rénovation des planchers de bois & céramiques, portes, cuisine & salle de bain, foyer électrique intégré. Composée de 3 grandes chambres avec facilité d'en créer 4e. Grand potentiel à développer au sous-sol, selon vos goûts et besoins familiaux (salle de bain, chambre, cinéma maison, etc.) Superbe terrain paysager vous offrant un havre de paix d'arbustres fleuris, arbres & haies matures pour les belles journées d'été. Secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité & tous les services offerts à proximité. A visiter!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les BONUS de la maison:
* Construction de qualité en 1990, par les spécialistes nécessaires et le propriétaire. (voir DVD pour détails)
*Système d'air climatisé installé à l'intérieur de la maison
*Au sous-sol, tous les tuyaux nécessaires pour créer une 2e salle de bain sont déjà installés.
* Deux foyers fonctionnels pour des heures de plaisir, soit dans la salle à manger et au sous-sol.
* Ouverture automatique d'une lumière dans chaque vestiaires/ garde-robes.
* Grand patio de bois à 2 niveaux est en train d'être sablé &
repeint. Ce patio a été construis pour recevoir une piscine de la grandeur qu'il vous plaira.
* Cabanon en vinyle de 10 X 12 avec l'électricité.
* Très grande allée pour stationner de 4 à 6 voitures.
SPORTIFS SERVIS:
* Pour les sportifs, plusieurs descentes de bateaux vous attend avec l'accès direct à l'eau. Bienvenue aux pêcheurs, baigneurs, 'wakeboarders', et sirènes des mers!
* Le quartier vous offre les installations pour nombreuses autres activités , telles que le golf, piscine & jeux d'eau, parcs,
aréna, pistes cyclables, randonnées pédestres et ski de fond.
TOUS LES SERVICES:
* Les commodités locales sont disponibles à pieds, en bus gratuit de la ville de Beauharnois, si désirez: supermarché,
pharmacie, SAQ, banques, garages, quincaillerie, nettoyeur, libraire, etc. Vous trouverez également les services éducatifs et
communautaires, comme les garderies, écoles, bibliothèques, etc.
LOCALISATION:
* Accès rapide Autoroutes 30, 20, 40, 132, vous permet de rejoindre aisément toutes les destinations de votre choix, comme
le pont Mercier en 20 min., le pont Champlain en 25 min. , ou encore Vaudreuil-Dorion en 10 min.
* Circuits transport en commun - ligne Express pour Centre-ville de Montréal.
* Construction de qualité en 1990, par les spécialistes nécessaires et le propriétaire. (voir DVD pour détails)
*Système d'air climatisé installé à l'intérieur de la maison
*Au sous-sol, tous les tuyaux nécessaires pour créer une 2e salle de bain sont déjà installés.
* Deux foyers fonctionnels pour des heures de plaisir, soit dans la salle à manger et au sous-sol.
* Ouverture automatique d'une lumière dans chaque vestiaires/ garde-robes.
* Grand patio de bois à 2 niveaux est en train d'être sablé &
repeint. Ce patio a été construis pour recevoir une piscine de la grandeur qu'il vous plaira.
* Cabanon en vinyle de 10 X 12 avec l'électricité.
* Très grande allée pour stationner de 4 à 6 voitures.
SPORTIFS SERVIS:
* Pour les sportifs, plusieurs descentes de bateaux vous attend avec l'accès direct à l'eau. Bienvenue aux pêcheurs, baigneurs, 'wakeboarders', et sirènes des mers!
* Le quartier vous offre les installations pour nombreuses autres activités , telles que le golf, piscine & jeux d'eau, parcs,
aréna, pistes cyclables, randonnées pédestres et ski de fond.
TOUS LES SERVICES:
* Les commodités locales sont disponibles à pieds, en bus gratuit de la ville de Beauharnois, si désirez: supermarché,
pharmacie, SAQ, banques, garages, quincaillerie, nettoyeur, libraire, etc. Vous trouverez également les services éducatifs et
communautaires, comme les garderies, écoles, bibliothèques, etc.
LOCALISATION:
* Accès rapide Autoroutes 30, 20, 40, 132, vous permet de rejoindre aisément toutes les destinations de votre choix, comme
le pont Mercier en 20 min., le pont Champlain en 25 min. , ou encore Vaudreuil-Dorion en 10 min.
* Circuits transport en commun - ligne Express pour Centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 98' 11"
Superficie du terrain
639,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, marina
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
poele combustion lente
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 269 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 511 $
- Scolaire (2023)
- 185 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers & luminaires, ventilateurs au plafond, rideaux & pôles, stores, air climatisé mural dans la chambre principale, chauffe-eau (+/- 2018), miroir & foyer électrique de la salle à manger, lave-vaiselle, hotte de cuisine, horloge dans la cuisine et 2 bancs de l'ilot, poêle à bois (combustion lente) au sous-sol, aspirateur central & ses accessoires, cabanon avec électricité.
Exclusions
laveuse & sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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