519 000$
ULS : 27615551
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
30 Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Venez découvrir cette jolie maison de ville en copropriété! Unité de coin, le plafond cathédrale au salon dispose d'une fenestration surdimensionnée laissant entrer une belle luminosité tant au RDC qu'à l'étage. Le salon qui est ouvert sur la salle à manger vous accueille avec un chaleureux foyer sans combustion. La cuisine bien équipée dispose d'un petit coin repas. Le RDC offre également une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage supérieur, on y retrouve 2 chambres dont la suite des maîtres avec sa salle de bain attenante. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous amène vers vos 2 grands espaces de stationnement situés au garage.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 679 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions: 2 jardinières, boyaux, chaise de bureau, petit meuble de rangement: pommes de terre et oignions, 2 ventilateurs du plafonds.
Le 30 Adoncour est un très bel endroit pour s'établir. En voici quelques raisons: Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de plusieurs commerces, d'écoles secondaires et primaires, de CPE. Les autoroutes, les axes routiers et transports en commun y sont à proximité. On y retrouve de nombreuses pistes cyclables, de jolis parcs, tel que le majestueux Michel Chartrand et plus encore...
Des travaux majeurs et couteux ont récemment été effectués dans l'unité ainsi qu'au niveau de la copropriété.
La propriété vous accueille avec un vestibule de bonnes dimensions qui s'ouvre sur des espaces de vie décloisonnés. La cuisine avec son petit coin dinette vous offre beaucoup d'espace de rangement. Un peu plus loin, on remarque une fenêtre majestueuse au salon, le plafond cathédrale permet d'accueillir cette fenêtre de bon format, ce qui laisse entrer une superbe luminosité, rien de tel n'égale cette qualité de vie puisque la lumière abonde aussi à l'étage supérieure qui accueille la chambre des maîtres, attenante à la salle de bain, et une 2eme chambre. L'espace au sous-sol est de bonnes dimensions et vous offre une salle de télé avec un coin cocktail. Cette espace vous amène au garage intérieur. Cette unité dispose de 2 stationnements intérieurs. Il pourrait y avoir l'espace physique dans les deux cases pour un troisième véhicule sur approbation du syndicat.
L'intimé de sa terrasse privée, et son orientation soleil, vous charmera avec sa haie de cèdre, son grand patio de bois, un emplacement de choix pour se ressourcer.
*Fenestration en pvc récente.
*Planchers en lattes et escalier de bois franc.
*Themopompe avec deux diffuseurs 2021.
*Nouveau terrassement et membrane de toit/garage. Cotisation par unité de 75000$ déjà payée.
Superficie au cadastre: sous-sol 309 pc + rdc 670 pc + étage 699 pc avec l'ouverture (plancher 462 pc) pour un total de 1679 pc.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Le 30 Adoncour est un très bel endroit pour s'établir. En voici quelques raisons: Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de plusieurs commerces, d'écoles secondaires et primaires, de CPE. Les autoroutes, les axes routiers et transports en commun y sont à proximité. On y retrouve de nombreuses pistes cyclables, de jolis parcs, tel que le majestueux Michel Chartrand et plus encore...
Des travaux majeurs et couteux ont récemment été effectués dans l'unité ainsi qu'au niveau de la copropriété.
La propriété vous accueille avec un vestibule de bonnes dimensions qui s'ouvre sur des espaces de vie décloisonnés. La cuisine avec son petit coin dinette vous offre beaucoup d'espace de rangement. Un peu plus loin, on remarque une fenêtre majestueuse au salon, le plafond cathédrale permet d'accueillir cette fenêtre de bon format, ce qui laisse entrer une superbe luminosité, rien de tel n'égale cette qualité de vie puisque la lumière abonde aussi à l'étage supérieure qui accueille la chambre des maîtres, attenante à la salle de bain, et une 2eme chambre. L'espace au sous-sol est de bonnes dimensions et vous offre une salle de télé avec un coin cocktail. Cette espace vous amène au garage intérieur. Cette unité dispose de 2 stationnements intérieurs. Il pourrait y avoir l'espace physique dans les deux cases pour un troisième véhicule sur approbation du syndicat.
L'intimé de sa terrasse privée, et son orientation soleil, vous charmera avec sa haie de cèdre, son grand patio de bois, un emplacement de choix pour se ressourcer.
*Fenestration en pvc récente.
*Planchers en lattes et escalier de bois franc.
*Themopompe avec deux diffuseurs 2021.
*Nouveau terrassement et membrane de toit/garage. Cotisation par unité de 75000$ déjà payée.
Superficie au cadastre: sous-sol 309 pc + rdc 670 pc + étage 699 pc avec l'ouverture (plancher 462 pc) pour un total de 1679 pc.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 679 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, accès au garage
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement aménager / bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestibule garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 600 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, frigo, bibliothèque, foyer électrique, thermopompe avec 2 diffuseurs, tablette et crochets entrée, micro-ondes, ventilateur, bureau avec deux classeurs noirs (1 de 36 '' et 1 de 15''), huche de 70'' et un classeur gris, 2 tablettes de verre, meuble dégustation vin en coin, déshumidificateur, miroir sous-sol, plantes escalier (Voir la suite des inclusions dans la section Addenda).
Exclusions
Télévision murale, système de son ainsi que le lecteur DVD du sous-sol, haut-parleurs, petit four dans la cuisine, cellier (sous-sol), lit mural (sous-sol), meuble télévision blanc et laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%