Vendu
Vendu
ULS : 11485655
Maison à étages à vendre - Candiac
30 Rue Dagobert, Candiac
**Design, Lumière & Prestige** Propriété unique offrant une harmonie stylistique incomparable adossée à un espace vert. Aménagée avec grand souci du détail, vous serez ébloui par l'efficacité de ses espaces, la luminosité procurée par sa fenestration abondante, ses hauts plafonds et la qualité de ses matériaux. Modèle adapté aux besoins de vie actuels, concept ouvert, bureau au RDC, muni d'une spacieuse et élégante cuisine avec grand plan de travail. Superbe escalier structural central. Offre 5 chambres (6 avec le bureau), 3 SDB + 2 SDE. Cour de toute beauté avec piscine creusée/chauffée au sel, grande véranda, garage triple ! Suite addenda
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Superbement localisée sur une des rues les plus prestigieuses de Candiac, adossée à un espace vert* sur lot profond de plus de 170p (cour orientée ouest). Secteur école primaire Plein-Soleil, à distance de marche du Parc Deauville, pistes cyclables, transports en commun...
La propriété a été grandement rénovée depuis 2015 :
Revêtements de planchers, escalier, cuisine, les SDB, luminaires (haut de gamme), foyer au gaz RDC, CAC s-sol, revêtement extérieur en acier (MAC) et finitions extérieures, aménagement extérieur refait en entier incluant pavés et plantations, toits en membranes élastomères (2019), chauffage/climatisation remplacés 2019, toile piscine remplacée, escalier piscine refait et conversion syst. au sel
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Lot superbe, + de 12 000pc;
- Conception architecturale unique intemporelle aux allures californiennes;
- Fenestration et portes hors-standard de qualité;
- Chauffage/climatisation central;
- Allée de pavé-uni pour 6 véhicules, garage triple chauffé, porte arrière de garage;
- Aménagement de toute beauté, bcp d'extras, pavés élaborés, piscine creusée au sel, chauffée, syst. d'irrigation, cabanon, spacieuse véranda couverte avec électricité.
À l'intérieur :
- Spectaculaire hall d'entrée, plafond 21p, splendide suspension;
- Plafonds élevés au RDC;
- Immense fenestration sur mesure, partie arrière de plus de 10p de haut, offrant une luminosité impressionnante;
- Planchers de lattes de bois d'ingénierie aux étages;
- Superbe cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, grand îlot en quartz avec retombée, électroménagers haut-de-gamme inclus;
- Bureau de bonne dimension à l'avant de la propriété, pourrait être une chambre au besoin;
- Salon magnifique, foyer au gaz et hauts plafonds, salle familiale très cozy;
- Salle à manger spectaculaire avec hauts plafonds, luminaire époustouflant;
- Superbe escalier structural central, LED encastrés;
- Espaces aérés à l'étage, le couloir avec rampe de verre et les puits de lumière donnent un effet mezzanine qui rappelle bien l'ambiance du RDC;
- Suite principale magnifique, SDB privée, plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir quartz et grande douche, finition haut de gamme, grand walk-in et SDE;
- 3 autres CAC de bonnes dimensions à l'étage, une thermopompe murale avec 3 registres a été ajoutée aux CAC secondaires pour un maximum de confort, SDB secondaire avec grande douche de céramique, salle de lavage séparée;
- Portes intérieures de bois;
- S-sol complètement aménagé, grand espace central faisant office de salle de jeux/salle d'exercice, chambre très confortable et sa SDB, rangement ++.
Une demeure spectaculaire à vous offrir !
* Ancien terrain de golf, devrait devenir un parc nature de 6 millions de pieds carrés grâce à l'intention de la Ville de Candiac et de l'adoption récente par le gouvernement du Québec des Projets de lois 22 (sur l'expropriation) et 39 (protection des espaces verts).
La propriété a été grandement rénovée depuis 2015 :
Revêtements de planchers, escalier, cuisine, les SDB, luminaires (haut de gamme), foyer au gaz RDC, CAC s-sol, revêtement extérieur en acier (MAC) et finitions extérieures, aménagement extérieur refait en entier incluant pavés et plantations, toits en membranes élastomères (2019), chauffage/climatisation remplacés 2019, toile piscine remplacée, escalier piscine refait et conversion syst. au sel
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Lot superbe, + de 12 000pc;
- Conception architecturale unique intemporelle aux allures californiennes;
- Fenestration et portes hors-standard de qualité;
- Chauffage/climatisation central;
- Allée de pavé-uni pour 6 véhicules, garage triple chauffé, porte arrière de garage;
- Aménagement de toute beauté, bcp d'extras, pavés élaborés, piscine creusée au sel, chauffée, syst. d'irrigation, cabanon, spacieuse véranda couverte avec électricité.
À l'intérieur :
- Spectaculaire hall d'entrée, plafond 21p, splendide suspension;
- Plafonds élevés au RDC;
- Immense fenestration sur mesure, partie arrière de plus de 10p de haut, offrant une luminosité impressionnante;
- Planchers de lattes de bois d'ingénierie aux étages;
- Superbe cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, grand îlot en quartz avec retombée, électroménagers haut-de-gamme inclus;
- Bureau de bonne dimension à l'avant de la propriété, pourrait être une chambre au besoin;
- Salon magnifique, foyer au gaz et hauts plafonds, salle familiale très cozy;
- Salle à manger spectaculaire avec hauts plafonds, luminaire époustouflant;
- Superbe escalier structural central, LED encastrés;
- Espaces aérés à l'étage, le couloir avec rampe de verre et les puits de lumière donnent un effet mezzanine qui rappelle bien l'ambiance du RDC;
- Suite principale magnifique, SDB privée, plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir quartz et grande douche, finition haut de gamme, grand walk-in et SDE;
- 3 autres CAC de bonnes dimensions à l'étage, une thermopompe murale avec 3 registres a été ajoutée aux CAC secondaires pour un maximum de confort, SDB secondaire avec grande douche de céramique, salle de lavage séparée;
- Portes intérieures de bois;
- S-sol complètement aménagé, grand espace central faisant office de salle de jeux/salle d'exercice, chambre très confortable et sa SDB, rangement ++.
Une demeure spectaculaire à vous offrir !
* Ancien terrain de golf, devrait devenir un parc nature de 6 millions de pieds carrés grâce à l'intention de la Ville de Candiac et de l'adoption récente par le gouvernement du Québec des Projets de lois 22 (sur l'expropriation) et 39 (protection des espaces verts).
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 1" X 51' irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 172'
Superficie du terrain
12 191 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires encastrées aménagées
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait être une CAC
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot/ évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 21p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/ plafond 12p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB privée/SDE privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/comptoir/tringle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Partie basse (SDJ)+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/grand lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec cuve (salle mévanique)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 578 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 770 700 $
- Total
- 1 349 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 018 $
- Scolaire (2023)
- 1 191 $
- Total
- 10 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, électros cuisine, luminiares, aspirateur central+acc., 3 ouvre-porte garage, supports muraux télés, télé du salon, fournaise, thrmp centrale, thrmpes murales, panier basketball ext., piscine creusée et acc., thrmp de piscine, système au sel, chauffage radiant et toile extérieure véranda, ventilateurs véranda, syst. irrigation, syst. alarme, tous les meubles de rangement garde-robes et garage
Exclusions
Suspensions de la cuisine au-dessus de l'îlot (seront remplacées), borne de recharge Porsche au garage, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au garage, unité murale de la salle familiale, téléviseurs autres que celui du salon, buffet de la salle-à-manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques