1 075 000$
ULS : 11671750
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
30 Rue de la Rive, Saint-Philippe
**ÉLÉGANTE ET IMPECCABLE PROPRIÉTÉ SUR TERRAIN DE PLUS DE 13 800 PC SANS VOISIN ARRIÈRE** Située sur une rue en croissant dans un secteur paisible. Construite avec un grand souci de qualité et isolation exceptionnelle (coût énergétiques très avantageux). Modèle offrant 6 chambres de bonnes dimensions, dont 5 à l'étage, RARE ! Plancher de bois sur 2 étages, foyer au gaz au salon, cuisine avec garde-manger walk-in et coin repas. Sous-sol complet, SFM, cinéma-maison, CAC, SDB, chambre froide et rangement+. Magnifique et spacieuse cour intime avec grande terrasse de pavé, piscine creusée et gazebo. Garage intégré + garage détaché. Suite addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité de l'autoroute 30, écoles, centre culturel, bibliothèque, station service, pharmacie, piste cyclable, parcs, commerces et commodités.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de plus de 13 800 PC, sans voisin arrière, bordé par le ruisseau St-André, très bien entretenu;
- Allée pour 8 véhicules, portion sur le côté de la maison, idéal pour garer VR, remorque ou autre;
- Garage intégré à la maison + garage détaché accessible par l'allée (enregistré comme remise à la municipalité, mais a les dimensions pour stationner un véhicule);
- Cour superbe, vaste terrasse de pavé-uni, prise extérieure pour le BBQ, piscine creusée, chauffée, gazebo en fond de terrain avec vue sur le ruisseau, système d'irrigation;
- Toiture 2019;
À l'intérieur :
- Propriété construite avec souci de qualité, structure avec poutres d'acier centrales (possible d'ouvrir le RDC en mettant une colonne, voir avec courtier inscripteur), contre-plaqué pour les planchers, isolation supérieure et fournaise à eau chaude ce qui apporte une économie d'énergie substantielle (1500$ annuel HQ !);
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon spacieux avec foyer au gaz propane séparé de la salle à manger par des portes françaises double;
- Cuisine avec garde-manger walk-in, îlot, évier double et coin-repas;
- Salle d'eau et salle de lavage au RDC;
- À l'étage, 5 chambres, dont chambre principale avec walk-in 10,9 x 6,5p et salle de bain attenante avec plancher chauffant, grande douche indépendante (ciel de pluie avec plusieurs choix de jets, illuminé aux couleurs variées, valeur 7 500$) et 2 lavabos;
- Sous-sol complet avec salle familiale, cinéma-maison, chambre, salle de bain avec douche indépendante, chambre froide et rangement;
- Thermopompe centrale York Infinity;
- Nouveau chauffe-eau au gaz mars 2024.
Une magnifique propriété, à voir !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de plus de 13 800 PC, sans voisin arrière, bordé par le ruisseau St-André, très bien entretenu;
- Allée pour 8 véhicules, portion sur le côté de la maison, idéal pour garer VR, remorque ou autre;
- Garage intégré à la maison + garage détaché accessible par l'allée (enregistré comme remise à la municipalité, mais a les dimensions pour stationner un véhicule);
- Cour superbe, vaste terrasse de pavé-uni, prise extérieure pour le BBQ, piscine creusée, chauffée, gazebo en fond de terrain avec vue sur le ruisseau, système d'irrigation;
- Toiture 2019;
À l'intérieur :
- Propriété construite avec souci de qualité, structure avec poutres d'acier centrales (possible d'ouvrir le RDC en mettant une colonne, voir avec courtier inscripteur), contre-plaqué pour les planchers, isolation supérieure et fournaise à eau chaude ce qui apporte une économie d'énergie substantielle (1500$ annuel HQ !);
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon spacieux avec foyer au gaz propane séparé de la salle à manger par des portes françaises double;
- Cuisine avec garde-manger walk-in, îlot, évier double et coin-repas;
- Salle d'eau et salle de lavage au RDC;
- À l'étage, 5 chambres, dont chambre principale avec walk-in 10,9 x 6,5p et salle de bain attenante avec plancher chauffant, grande douche indépendante (ciel de pluie avec plusieurs choix de jets, illuminé aux couleurs variées, valeur 7 500$) et 2 lavabos;
- Sous-sol complet avec salle familiale, cinéma-maison, chambre, salle de bain avec douche indépendante, chambre froide et rangement;
- Thermopompe centrale York Infinity;
- Nouveau chauffe-eau au gaz mars 2024.
Une magnifique propriété, à voir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 210'
Superficie du terrain
13 838,08 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double/ g-manger walk-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès vers balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier + rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos+douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 212 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 300 $
- Total
- 658 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 149 $
- Scolaire (2024)
- 580 $
- Total
- 6 729 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), aspirateur central et acc., miroirs SDB et SDE, fournaise, thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'irrigation, système d'alarme, piscine et acc., thermopompe de piscine, support pour télévision murale au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural téléviseur type cadre salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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