Vendu
Vendu
ULS : 13267498
Maison à étages à vendre - Carignan
3120 Rue Édouard-Harbec, Carignan
QUARTIER PAISIBLE. Ce magnifique cottage lumineux à Carignan vous offre 4 chambres à l'étage. Vous aurez une cour complètement aménagée : le garage, le cabanon et la terrasse avec vue sur la piscine creusée. Un mode de vie paisible, un peu à l'écart de la ville, à 2 minutes de Chambly. Près du canal de Chambly, la cour est aussi à faire rêver avec la piscine creusée et l'espace de vie!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3120 Edouard-Harbec à Carignan!
Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été à Carignan, à quelques pas de Chambly.
C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et de Richelieu.
Le garage est de dimension suffisante, avec une sortie d'électricité pour un futur branchement pour voiture électrique.
LA MAISON
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
Un monde de sérénité s'ouvre à vous. Imaginez-vous dans cette cour parfaitement aménagée, où chaque élément a été pensé pour votre confort et votre plaisir : le garage, le cabanon et surtout, la terrasse surplombant la piscine creusée, une invitation à la détente absolue.
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
Hall d'entrée;
La cuisine est fonctionnelle et idéale pour recevoir amis et famille avec un grand îlot de quartz;
La salle à manger est centrale avec vue sur la terrasse extérieure.
Le salon est spacieux et confortable;
Une petite salle d'eau est à proximité de la porte du garage.
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
Salle familiale accueillante avec possibilité d'y faire la chambre principale;
Grande chambre avec walk-in;
Deux chambres de bonne dimension;
Spacieuse salle de bains avec douche en céramique et un bain indépendant.
SOUS-SOL
Salle familiale de bonne dimension;
4e chambre;
2 rangements;
Salle de bains complètement aménagée avec douche.
LOCALISATION IDÉALE
Secteur familial et paisible;
Accès facile à la piste cyclable du Canal;
À proximité des services et commodités du boulevard Périgny;
Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly;
En face du Parc Édouard-Harbec;
Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1 heure en transport en commun;
Situé entre Chambly et Richelieu.
Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été à Carignan, à quelques pas de Chambly.
C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et de Richelieu.
Le garage est de dimension suffisante, avec une sortie d'électricité pour un futur branchement pour voiture électrique.
LA MAISON
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
Un monde de sérénité s'ouvre à vous. Imaginez-vous dans cette cour parfaitement aménagée, où chaque élément a été pensé pour votre confort et votre plaisir : le garage, le cabanon et surtout, la terrasse surplombant la piscine creusée, une invitation à la détente absolue.
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
Hall d'entrée;
La cuisine est fonctionnelle et idéale pour recevoir amis et famille avec un grand îlot de quartz;
La salle à manger est centrale avec vue sur la terrasse extérieure.
Le salon est spacieux et confortable;
Une petite salle d'eau est à proximité de la porte du garage.
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
Salle familiale accueillante avec possibilité d'y faire la chambre principale;
Grande chambre avec walk-in;
Deux chambres de bonne dimension;
Spacieuse salle de bains avec douche en céramique et un bain indépendant.
SOUS-SOL
Salle familiale de bonne dimension;
4e chambre;
2 rangements;
Salle de bains complètement aménagée avec douche.
LOCALISATION IDÉALE
Secteur familial et paisible;
Accès facile à la piste cyclable du Canal;
À proximité des services et commodités du boulevard Périgny;
Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly;
En face du Parc Édouard-Harbec;
Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1 heure en transport en commun;
Situé entre Chambly et Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Piscine creusée (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 116' 4"
Superficie du terrain
780,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
en haut du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 300 $
- Total
- 532 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 619 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 4 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réservoir à eau chaude, hotte de cuisine couleur inox, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle couleur inox, gazebo avec la table, ouvre-porte de garage, sytème alarme non relié, accessoires de piscine et panneaux solaire de piscine, miroirs de salle de bains
Exclusions
Bornes de voiture électrique, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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