898 000$
ULS : 13410509
Maison à étages à vendre - Châteauguay
322 Boul. Kennedy, Châteauguay
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Vous apprécierez les trois espaces de salles familiales, dont une à aire ouverte, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. La maison dispose de 3 places de stationnement et d'un garage. À l'extérieur, une piscine hors terre et l'absence de voisins à l'arrière assurent une intimité optimale. Idéalement située à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DIARY RATEFINIAINA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À PROXIMITÉ
* Garderies : Brin d'Étoile (en face), Garderie Les Petites Souris, Garderie Les Gribouilles, Les Amis De Nini, Garderie Éducative Les Petits Lapins
* Écoles : École Saint-Jean-Baptiste, Harmony Elementary School, École Gérin-Lajoie, École Mary Gardner, École Des Trois-Sources, École Marc-André Fortier, École St-Willibrord, École Laberge, Centennial Park School, École Gabrielle-Roy, École secondaire Louis-Phillipe-Paré, Centre d'éducation des adultes et de formation professionnelle Nova
* Transports : Stationnement incitatif Exo, bus (22, 29, 31, 32, 1), autoroute 30, Pont Honoré-Mercier
* Parc : Parc Van-Franko, Parc Charles-de-Gaulle, Parc Albert-Einstein, Parc Sutterlin, Parc des Acadiens, Parc Louis-Joseph-Fortin
* Loisirs : Bibliothèque Raymond-Laberge de Châteauguay, Centre Multisport de Chateauguay, BeauChateau Sportplex, Cinema Carnaval, Centre culturel Vanier
* Commodités : Épiceries, pharmacies, banques, services de santé, cafés, restaurants, services publiques, salles d'entrainement
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Sous-sol : Une chambre, un bureau, une salle de bain, une salle familiale, espace de rangement
* RDC : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau/salle de lavage, garage
* 2e étage : Salle familiale, 3 chambre à coucher, une salle de bain
* Extérieur : 3 places de stationnement, une piscine hors terre, aucun voisin à l'arrière
* Garderies : Brin d'Étoile (en face), Garderie Les Petites Souris, Garderie Les Gribouilles, Les Amis De Nini, Garderie Éducative Les Petits Lapins
* Écoles : École Saint-Jean-Baptiste, Harmony Elementary School, École Gérin-Lajoie, École Mary Gardner, École Des Trois-Sources, École Marc-André Fortier, École St-Willibrord, École Laberge, Centennial Park School, École Gabrielle-Roy, École secondaire Louis-Phillipe-Paré, Centre d'éducation des adultes et de formation professionnelle Nova
* Transports : Stationnement incitatif Exo, bus (22, 29, 31, 32, 1), autoroute 30, Pont Honoré-Mercier
* Parc : Parc Van-Franko, Parc Charles-de-Gaulle, Parc Albert-Einstein, Parc Sutterlin, Parc des Acadiens, Parc Louis-Joseph-Fortin
* Loisirs : Bibliothèque Raymond-Laberge de Châteauguay, Centre Multisport de Chateauguay, BeauChateau Sportplex, Cinema Carnaval, Centre culturel Vanier
* Commodités : Épiceries, pharmacies, banques, services de santé, cafés, restaurants, services publiques, salles d'entrainement
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Sous-sol : Une chambre, un bureau, une salle de bain, une salle familiale, espace de rangement
* RDC : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau/salle de lavage, garage
* 2e étage : Salle familiale, 3 chambre à coucher, une salle de bain
* Extérieur : 3 places de stationnement, une piscine hors terre, aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 95'
Superficie du terrain
5 972 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 496 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 431 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 5 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, luminaires, lave-vaiselle.
Exclusions
Frigidaire, laveuse, sécheuse, biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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