709 000$
ULS : 10334541
Maison à un étage et demi à vendre - Carignan
3220 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Découvrez cette opportunité unique à Carignan, en bordure de la magnifique rivière Richelieu! Cette spacieuse maison de 5 chambres, dotée d'un système septique Bionest, sur un terrain de près de 16000 pieds vous attend pour révéler son potentiel. Avec plusieurs rénovations déjà réalisées, elle offre une belle base pour vos projets de personnalisation. Imaginez transformer chaque pièce selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement. Que vous soyez un passionné de flips immobiliers ou une famille désireuse de créer un foyer à votre image, ce bien est fait pour vous! Ne laissez pas passer cette chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 774 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*Maison 5 chambres
**Bordée par la rivière Richelieu, navigable avec exception
***Proximité des axes routiers
****Maison avec un énorme potentiel
FAITS SAILLANTS:
-Plusieurs travaux déjà faits
-Agrandissement à l'arrière
-5 chambres dont 3 au 1er étage
-Maison à un étage et demi
-Grandes pièces de vie
-1 salle de bains avec facilité d'en faire une deuxième
-Accès extérieur de par le sous-sol.
-Terrain de 16 000 pieds carrés
-Parfaite pour faire un flip
-Système septique Bionest
-Cuisine au goût du jour
-Proximité avec tous les services
-Rivière navigable pour petites embarcations
RÉSUMÉ:
Découvrez cette opportunité unique à Carignan, en bordure de la magnifique rivière Richelieu! Cette spacieuse maison de 5 chambres, dotée d'un système septique Bionest, sur un terrain de près de 16 000 pieds vous attend pour révéler son potentiel. Avec plusieurs rénovations déjà réalisées, elle offre une belle base pour vos projets de personnalisation. Imaginez transformer chaque pièce selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement. Que vous soyez un passionné de flips immobiliers ou une famille désireuse de créer un foyer à votre image, ce bien est fait pour vous! Ne laissez pas passer cette chance, il n'y en a qu'une seule.
**Bordée par la rivière Richelieu, navigable avec exception
***Proximité des axes routiers
****Maison avec un énorme potentiel
FAITS SAILLANTS:
-Plusieurs travaux déjà faits
-Agrandissement à l'arrière
-5 chambres dont 3 au 1er étage
-Maison à un étage et demi
-Grandes pièces de vie
-1 salle de bains avec facilité d'en faire une deuxième
-Accès extérieur de par le sous-sol.
-Terrain de 16 000 pieds carrés
-Parfaite pour faire un flip
-Système septique Bionest
-Cuisine au goût du jour
-Proximité avec tous les services
-Rivière navigable pour petites embarcations
RÉSUMÉ:
Découvrez cette opportunité unique à Carignan, en bordure de la magnifique rivière Richelieu! Cette spacieuse maison de 5 chambres, dotée d'un système septique Bionest, sur un terrain de près de 16 000 pieds vous attend pour révéler son potentiel. Avec plusieurs rénovations déjà réalisées, elle offre une belle base pour vos projets de personnalisation. Imaginez transformer chaque pièce selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement. Que vous soyez un passionné de flips immobiliers ou une famille désireuse de créer un foyer à votre image, ce bien est fait pour vous! Ne laissez pas passer cette chance, il n'y en a qu'une seule.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 40' 10" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 774 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 3" X 192' 5" irr.
Superficie du terrain
1 399,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 700 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 685 $
- Scolaire (2023)
- 379 $
- Total
- 3 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, lave-vaisselle non fonctionnel, luminaires, tous les habillages de fenêtres, cabanon, chauffe-eau, laveuse et sécheuse au propane.
Exclusions
Cellier de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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