Vendu
Vendu
ULS : 27637394
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)
323 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf)
Un véritable clé en main !!! Impeccable à l'intérieur tout comme à l'extérieur ! Voici un superbe plain-pied entretenu et rénové avec soin par la propriétaire qui l'habite depuis 46 ans. Vous apprécierez la grandeur du terrain et ses arbres matures. Situé près de tous les services tel que, école primaire et polyvalente, épiceries, boulangerie, poissonnerie, services d'autobus offrant la possibilité de deux stations de métro. Le magnifique et renommé Golf de Boucherville est à une longueur de marche et offre l'accès l'hiver à des pistes de ski de fond balisées. Nombreuse rénovations aux fils des ans. Voir l'addenda pour la liste des travaux.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2000-Ajout du patio arrière en bois traité, en excellente condition.
2006-Revêtement de plancher des 3 chambres pour du bois franc de merisier teint.
2009-Installation d'un plancher flottant au sous-sol, et réparation mineure voir DV
2010-Porte d'entrée et les deux fenêtres latérales.
2010-Remplacer les 4 colonnes de bois en façade par colonnes en aluminium.
2010- Revêtement de la toiture.
2014-Toutes les fenêtres en PVC .
2015-Réfection de qualité, du trottoir en façade.
2015-Ajout du cabanon Fontaine de 8 X 12.
2016-Rénovation complète de la salle de bain.
2017-Installation de l'aspirateur central.
2017-Ajout de la thermopompe murale Mitsubishi.
2017-Pavage de l'entrée double largeur refaite en totalité.
2018-Installation d'un nouveau chauffe-eau et ajout d'un évier de trempage au sous-sol.
2018-Cuisine, rénovation complète par Cuisine Action, et ouverture du mur entre cuisine et SAM.
2019-Installation sum pompe au sous sol coin arrière droit par mesure préventive. Nouveau plancher flottant dans la salle familiale , remplacer les plinthes et peinture des murs.
2020-Revêtements de plancher en érable au salon, à la SAM et au passage.
2020-Escaliers et rampes de l'entrée refait à neuf.
Toutes les rénovations ont étés effectuer par des professionnels avec des matériaux de qualité et au goût du jour.
Ne tardez pas!!!
2006-Revêtement de plancher des 3 chambres pour du bois franc de merisier teint.
2009-Installation d'un plancher flottant au sous-sol, et réparation mineure voir DV
2010-Porte d'entrée et les deux fenêtres latérales.
2010-Remplacer les 4 colonnes de bois en façade par colonnes en aluminium.
2010- Revêtement de la toiture.
2014-Toutes les fenêtres en PVC .
2015-Réfection de qualité, du trottoir en façade.
2015-Ajout du cabanon Fontaine de 8 X 12.
2016-Rénovation complète de la salle de bain.
2017-Installation de l'aspirateur central.
2017-Ajout de la thermopompe murale Mitsubishi.
2017-Pavage de l'entrée double largeur refaite en totalité.
2018-Installation d'un nouveau chauffe-eau et ajout d'un évier de trempage au sous-sol.
2018-Cuisine, rénovation complète par Cuisine Action, et ouverture du mur entre cuisine et SAM.
2019-Installation sum pompe au sous sol coin arrière droit par mesure préventive. Nouveau plancher flottant dans la salle familiale , remplacer les plinthes et peinture des murs.
2020-Revêtements de plancher en érable au salon, à la SAM et au passage.
2020-Escaliers et rampes de l'entrée refait à neuf.
Toutes les rénovations ont étés effectuer par des professionnels avec des matériaux de qualité et au goût du jour.
Ne tardez pas!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 23' 7"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 123' 2" irr.
Superficie du terrain
9 089,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Érable teint
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle Haut de Gamme
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Érable teint
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Merisier Teinter
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Merisier Teint
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Merisier Teint
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDJ/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'8"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 900 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte, Rideaux et Tringles, Lave-Vais. Kitchen Aid, Laveuse Whirpool, Sécheuse GE, Thermopompe murale, Asp.cent.et acc., Humidificateur, Armoire bourgogne du sous-sol, Sum-pompe, Boyau d'arrosage et enrouleur fixe de qualité, Cabanon
Exclusions
Tringles et rideaux de la porte-patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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