634 000$
ULS : 12126005
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
3425 Rue des Fadets, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Superbe maison à étages en rangée, unité de coin, dans un secteur familial et sécuritaire. Proche de la nouvelle école primaire Vauquelin, des transports en commun et entourée de plusieurs parcs, cette maison est idéale pour une jeune famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces lumineuses avec planchers de bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in. L'air climatisé mural assure un confort optimal en été.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Cette magnifique maison à étages, située en unité de coin, vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez dans un secteur prisé et familial. Idéalement située à proximité de nombreux services, cette demeure est parfaite pour une jeune famille ou toute personne cherchant à vivre dans un environnement paisible et bien desservi.
**Localisation de choix**
La maison se trouve à quelques pas de la nouvelle école primaire Vauquelin, un véritable atout pour les familles avec jeunes enfants. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux trains et aux autobus, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est également entouré de nombreux parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air ou pour pratiquer diverses activités en famille.
**Un intérieur moderne et lumineux**
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et conviviales, idéales pour recevoir des invités ou passer de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée est doté de magnifiques planchers de bois, qui se prolongent également à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
**Confort et espace à l'étage**
L'étage offre deux grandes chambres, chacune conçue pour maximiser le confort. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les planchers de latte de bois qui recouvrent les deux étages ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison.
**Confort en toute saison**
Pour un confort optimal durant les mois chauds, la maison est équipée d'un air climatisé mural, garantissant une fraîcheur agréable en été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 29' 1" irr.
Année de construction
2011
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 3" X 95' 7"
Superficie du terrain
3 081,71 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 392 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 789 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 4 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaiselle, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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