464 900$
ULS : 23799965
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
346 Rue Helen, Otterburn Park
Belle propriété de 3 chambres au rez-de-chaussée avec aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Cuisine avec coin dinette et salon avec foyer au bois. Sous-sol avec espace atelier. Magnifique terrain clôturé, bordé de haies, avec grand patio et cabanon. Idéale pour une vie de famille paisible!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Cette superbe propriété tout en brique vous offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et une aire ouverte entre le salon et la salle à manger, idéale pour la convivialité au quotidien.
La cuisine, équipée d'un coin dinette, est parfaite pour le petit déjeuner ou un repas rapide. Le salon, avec son foyer au bois, crée une atmosphère douce et réconfortante pour les soirées d'hiver.
La salle de bain propose un magnifique bain sur pattes, conçu pour un confort et une relaxation maximale.
Au sous-sol, vous trouverez un espace vaste, idéal pour aménager une salle familiale ou un espace de loisirs, ainsi qu'un coin atelier pour les passionnés de bricolage.
La maison se distingue par son magnifique terrain paysager, clôturé et bordé de haies pour une intimité totale, et d'arbres matures qui ajoutent une touche de verdure apaisante.
À l'arrière, un charmant patio en bois vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une petite douche extérieure pour vous rafraîchir en toute tranquillité. Un joli cabanon vous permet de ranger vos outils de jardin ou de bricolage. Le terrain offre également amplement d'espace pour jardiner ou aménager des coins de détente.
Que vous souhaitiez vous détendre ou organiser des moments en famille, cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Une véritable perle prête à accueillir de nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et sécurisé!
La cuisine, équipée d'un coin dinette, est parfaite pour le petit déjeuner ou un repas rapide. Le salon, avec son foyer au bois, crée une atmosphère douce et réconfortante pour les soirées d'hiver.
La salle de bain propose un magnifique bain sur pattes, conçu pour un confort et une relaxation maximale.
Au sous-sol, vous trouverez un espace vaste, idéal pour aménager une salle familiale ou un espace de loisirs, ainsi qu'un coin atelier pour les passionnés de bricolage.
La maison se distingue par son magnifique terrain paysager, clôturé et bordé de haies pour une intimité totale, et d'arbres matures qui ajoutent une touche de verdure apaisante.
À l'arrière, un charmant patio en bois vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une petite douche extérieure pour vous rafraîchir en toute tranquillité. Un joli cabanon vous permet de ranger vos outils de jardin ou de bricolage. Le terrain offre également amplement d'espace pour jardiner ou aménager des coins de détente.
Que vous souhaitiez vous détendre ou organiser des moments en famille, cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Une véritable perle prête à accueillir de nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et sécurisé!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 112'
Superficie du terrain
9 120 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 34'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 323 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 738 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 4 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Buffet cuisine, table cuisine et chaises, table à dîner + chaises, literie, set de chambre principale et lit King, lave-vaisselle, Certains morceaux de vaisselle armoire. Sous-sol tout inclus, divan. Stores, ventilateurs, tringles à rideaux, air climatisé, cabanon et tous les accessoires dedans, système d'arrosoir.
Exclusions
Effets personnels, 2 armoires dans le salon, desserte à la salle à manger, tout ce qui est dans le boudoir (chambre secondaire) et congélateur du sous-sol et laveuse sécheuse frigidaire a vin systeme de son table gycogne étagere ronde avec poteau tournés meuble en pin salon et autres meuble selon le choix de la propriétaire sont exclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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